Prenájom bytu 2+1 • 99 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Ponúkame vám nádherný, bezbariérový byt v mimoriadne pôsobivom, reprezentatívnom secesnom dome v mestskej časti Flamersheim v Euskirchen. Jedná sa o prízemný byt s vlastným vchodom, ktorý je realizovaný ako prístavba s loftovým charakterom a hojným prienikom svetla. K nastťahovaniu je byt k dispozícii od 1. júna 2026 alebo podľa dohody.

Tento skvost bude odovzdaný kompletne novo zrekonštruovaný a spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky. Kúpeľňa/toaleta je nová – okrem sprchy tu nájdete aj vaňu. Veľký loftový priestor disponuje kvalitným krbom značky Brunner, ktorým môžete podľa potreby vykurovať celý byt. Ďalším lákadlom je galéria v obývacej izbe, ktorá sa otvára na záhradu. Postup výstavby predkladáme aj prostredníctvom fotografií bytu. Nové podlahy z jemnej keramickej dlažby, čerstvo omietnuté steny a stropy, nové kúpeľne a nová elektroinštalácia od značky Berker dodávajú interiéru moderný vzhľad.

Z terasy sa otvára výhľad dozadu do zelene a je chránená pred ruchom ulice. Užite si čerstvý vzduch a prírodu, relaxujte, opaľujte sa alebo si tu vychutnajte jedlo vonku – je to skvelé rozšírenie obytného priestoru pod holým nebom. Kuchyňa v štýle vidieka, vybavená ostrovčekom a so všetkými potrebnými spotrebičmi, je zabudovaná. Kuchyňu je možné prenajať (za 49,-) alebo si ju prípadne odkúpiť.

Byt sa nachádza v centra a všetky obchody bežnej dennej potreby môžete absolvovať pešo v okruhu niekoľkých stoviek metrov (pekáreň, Edeka, Norma, obchod s nápojmi, kaderníctvo, lekár, lekáreň, nabíjacia stanica pre elektromobily, zmrzlináreň, SB centrum Kreissparkasse, reštaurácia, atď.). Autobusová zastávka liniek 737/873 je vzdialená približne 150 metrov. V Euskirchen sa ponúkajú všetky typy škôl.

Veľká ohradená a nepriehľadná záhrada so slnečnou terasou je k dispozícii, pričom jej využitie – či už v plnom rozsahu alebo čiastočne – je možné dohodnúť. K dispozícii sú tiež garáž, prístrešky, parkovacie miesta, dielňa, kôlňa a záhradný domček, ktoré možno v prípade potreby prenajať. Celkovo je k dispozícii približne 150 m² užitkovej plochy.

Byt zaujme svojím jedinečným loftovým priestorom s priamym vstupom do záhrady. Tu budete bývať centrálne, ale zároveň v pokoji a v úzkom kontakte s prírodou. Krb značky Brunner zaisťuje dodatočné, príjemné teplo a krásne, spoločenské chvíle pri krbe. Tento priestor je ideálny pre veľkú rodinu, pretože ponúka veľa miesta, a v priestrannej, svetlome obývacej a jedálenskej miestnosti budete bývať s komfortom a hojným prienikom denného svetla. Úžasná zabudovaná kuchyňa je možná na odkúpenie, prípadne aj na prenájom.

--------------------------------------------------------------------------------------------

Momentálne pre vás byt renovujeme. Ak máte záujem, budeme radi za vašu konkrétnu a zmysluplnú spätnú väzbu. Ponúkame individuálne termíny prehliadok od konca týždňa.

---------------------------------------------------------------------------

Pokojná a centrálná poloha v Euskirchen – Flamersheim s vysokým rekreačným potenciálom. Materská škôlka, škôlka, škola, návštevy lekára a všetky potreby každodenného života sú dosiahnuteľné pešo, vďaka aj dostupnej mestskej autobusovej doprave. Byt je centrálne umiestnený a obchody bežnej dennej potreby (pekáreň, Edeka, Norma, obchod s nápojmi, kaderníctvo, lekár, lekáreň, nabíjacia stanica pre elektromobily, zmrzlináreň, SB centrum Kreissparkasse, reštaurácia atď.) sú v okruhu niekoľkých stoviek metrov. Zastávka autobusu linky 737/873 sa nachádza približne 150 metrov od bytu.