Predaj domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Dolné Sasko

Rodinný dom s možnosťou dokovky v pokojnej lokalite

Na predaj je udržiavaný rodinný dom v rodinne prívetivej a pokojnej lokalite Helpsen. Nehnuteľnosť zaujme veľmi premyslenou a solídnou masívnou konštrukciou ako aj štedrým rozložením izieb. Dom bol vždy udržiavaný vo veľmi dobrom stave.

Dom ponúka cca 178 m² obytného priestoru. Obzvlášť zaujímavé je ešte nedokovkané horné poschodie – ideálne pre rozšírenie obytného priestoru alebo na využitie ako dvojrodinný dom.

Výhody nehnuteľnosti:

• 771 m² pozemok so smerom na juh/západ

• Štedrý obývací a jedálenský priestor s krbom

• Podlahové kúrenie v celom prízemí

• Navyše radiátory vo všetkých obytných miestnostiach

• Kvalitné obklady od Villeroy & Boch

• Udržiavaná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, vaňou a dvojitým umývadlom

• Dvojgaráž s elektrickými sekciovými dverami a priamym prístupom do pivnice

• Pekná záhrada s tromi terasami a záhradnou fontánou

• Rezerva pre dokovku na hornom poschodí

• Suterén s ďalšími obytnými priestormi a prípravou na sprchu/WC

• Pokojná lokalita s veľmi dobrou infraštruktúrou

• Dobré susedstvo

Rozloženie prízemia:

– Obývacia izba

– Kuchyňa

– Veľký obývací a jedálenský priestor

– Pracovňa

– Spálňa

– Detská izba

– Kúpeľňa

– Hosťovské WC

– Predsieň a chodba

Rozloženie suterénu:

– 2 obytné izby

– Techniká miestnosť s oddeleným priestorom pre skladovanie oleja

– Skladovací priestor s policami

– Dvojgaráž (dlažba) s prístupom do pivnice

– Práčovňa (dlažba) s vyvýšeným miestom pre práčku a sušičku

– Príprava pre sprchu a WC

Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokojnej atmosféry a výborného spojenia. Obchody, lekári, školy, kostol, materská škola, stanica (S1 smerom na Hannover/Minden) a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú pešne dostupné.

Vzdialenosti:

• Stadthagen cca 6 km

• Bückeburg cca 9 km

• Minden cca 19 km

Zvláštnosti:

• Malá prístrešná časť pri obývacej izbe, príprava pre inštaláciu vonkajšieho krbu

• Záhradná fontána

• Priestor pre práčku umiestnený pred práčovňou

• Miesto pre príves alebo obytný príves

• Prístrešná vonkajšia plocha pre odpadkové koše

• Zrkadlové sklo vo vstupnej oblasti (vchodové dvere a okná)

• Všetky okná v prízemí vybavené vonkajšími žalúziami

• Kvalitné drevené okná (z vonkajšej strany čierne natreté, zvnútra prírodne hnedé) s dvojitým a trojitým zasklením

• Nízkoteplotné olejové kúrenie a vzduchové tepelné čerpadlo pre ohrev teplej vody.