Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyFuchsbüchlerkellerstr. 16a Geisenfeld Geisenfeld Bayern 85290

Táto kvalitná 4-izbová záhradná byt ponúka na približne 94,10 m² obytnej plochy moderný a obzvlášť rodinne priateľský domov. Štědrý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a umožňuje priamy prístup na slnečnú terasu aj do starostlivo zariadenej záhrady. Byt zaujme premysleným rozložením a dodatočným úložným priestorom prostredníctvom praktickej predsiene v byte.

Školy, ihrisko, materské školy a škôlka sa nachádzajú priamo za dverami, takže vaše deti majú bezpečný a pohodlný prístup ku všetkému.

Zažite túto ideálnu kombináciu komfortu, bezpečnosti a vysoko kvalitného štandardu – všetko, čo vaša rodina potrebuje, priamo na dosah ruky.

Geisenfeld, nachádzajúce sa v srdci Bavorska, ponúka očarujúcu zmes vidieckeho šarmu a dobrej infraštruktúry. Mesto disponuje solídnou dennou potrebou s supermarketmi, pekárňami a lekárňami. Vďaka blízkosti diaľnice A93 je zabezpečené aj prepojenie na regionálnu dopravnú sieť. Početné možnosti voľnočasových aktivít, ako sú pešie trasy, cyklotrasy a miestne spoločenstvá, ponúkajú priestor pre aktívnu oddychovú činnosť. Okolie je charakteristické jemnými kopčekmi a poľnohospodárskymi plochami, čo sľubuje vysokú kvalitu života.

• Garáž a dodatočné parkovacie miesto s priamym prístupom do záhrady a bytu

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach vrátane termostatov na individuálne nastavovanie teploty

• Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi

• Elektrická markíza pokrývajúca celú terasu

• Dvere terasy vybavené sieťkou proti hmyzu

• Automatické zavlažovanie záhrady (Gardena)

• Celkovo zariadená záhrada vrátane záhradnej chalupy, vyvýšených záhonov a pavilónu

• Suterénne úložné priestory s vloženými policami

• Spoločná práčovňa

• Úložisko pre bicykle

• Požiarne hlásiče vo všetkých izbách

• Kvalitné podlahové krytiny

• Bezdierová sprcha v štýlovom kúpeľni

• Trojitok izolačných okien a elektrické rolety

Byt je momentálne obývaný samotnými majiteľmi a je po dohode k dispozícii od jesene / zimy 2026.