
- 4+1
- 100 m²
Tu nájdete svoj obytný sen, ktorý vám zabezpečí individualitu v priestranne rozdelenej byte. Vznikol tu exkluzívny novostav v štýle Jugendstil s úžasnou polohou pri jazere. Objekt zaujme nielen južnou orientáciou, ale aj mnohými ďalšími atribútmi, medzi ktoré patrí napríklad:
- poschodné okná dvere z hliníka s bezpečnostným sklom a trojsklovou výplňou
- elektrické rolety z panzerového hliníka, ovládané cez WLAN (Somphy) prostredníctvom vlastnej Tahoma-box
- exkluzívna dlažba Cotto d'Este X-Beton v celom dome vrátane podzemného garážového priestoru; formát väčšinou 90 x 90 cm
- sklenený výťah pre všetkých obyvateľov domu, veľmi široký automobilový výťah
- regulované vetranie obytných priestorov
- podlahové kúrenie, aj s funkciou chladenia pre horúce letné dni
- dizajnové armatury značky Hansa Grohe v kúpeľni, ohrievač na uteráky
- vaňa a sprchovací kút s rovnakou úrovňou podlahy (bezbariérová kúpeľňa)
- vnútorné dvere s HPL povrchovou úpravou, viditeľný rám z materiálu Bucher a zámky bez kľúča
- postavené podľa zvýšených požiadaviek na zvukovú izoláciu
- vstavaná kuchyňa bez úchytiek s kompletným vybavením vrátane práčko-sušičky (nová cena nad 50 000 € – podrobnejší popis nájdete nižšie v časti Poznámky k vybaveniu)
- bezbariérový prístup do domu
- vstavaná šatníková skriňa
Hlavné mesto Potsdam, ktoré susedí s juhozápadnými hranicami Berlína, je jednou z najžiadanejších lokalít nehnuteľností v Nemecku a so svojimi pamiatkami patrí medzi najkrajšie nemecké metropoly.
Potsdam je mesto svetového dedičstva UNESCO, mesto zámkov a záhrad pri idylických jazerách Havelsee, rozmanité kultúrne mesto, UNESCO Kreatívne mesto filmu, centrum vzdelávania a vedy a nesie dedičstvo viac ako 1000 rokov histórie.
Z centra mesta je vzdialenosť k Jungfernsee niečo cez 4 km. Objekt samotný leží v prvej rade pri jazere a ponúka nezablokovateľný výhľad na chránenú krajinnú oblasť Königswald.
Cesta električkou z kampusu Jungfernsee do centra trvá približne 12 minút. Do centra sa dostanete na bicykli za 15 minút.
Severnejšie umiestnený kampus od centra je hotspotom pre IT a kreatívny priemysel.
Náklady na vstavanú kuchyňu sú zahrnuté v chladnom nájme vo výške 325 € mesačne. Vybavenie bolo realizované nasledovne:
- Kuchyňa s hranami z masívnej buky a matnými frontami
- Sklenená ochranná doska za pracovnou plochou na stene
- Pracovná doska z granitu Nero Assoluto
- Umývačka riadu, parný rúra, vstavaná chladnička a mraznička značky Miele
- Indukčná varná doska s integrovaným digestorom (Miele) a práčko-sušička
Vezmite prosím na vedomie, že na vašu dopyt odpovieme iba v prípade, ak nám bola vrátená priložená seba-vyhlásenie.
Uwe Emontz
family office
Donaustr. 13
85049 Ingolstadt
Tel. 0841/902506-00
Kancelárska doba: 8.00 – 12.00 hod.
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 23,01 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1022131 |
| Úžitková plocha | 113 m² |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 7 minút pešo |


Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.