Predaj domu 2+1 • 52 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Toto je vzácna príležitosť na kúpu celoročného, trstnatou strechou pokrytého a samostatne stojaceho loďového domu v Goldberg, pri Mildenitz so vstupom k jazeru Goldberger, uprostred Sternberger jezerného regiónu určeného pre súkromné využitie. Či už na turistiku, cyklistiku, pádlovanie, plávanie, rybolov alebo pozorovanie vtákov, krajina Meklenburska-Predpomorí vám s Meklenburskými jazerami ponúka jedinečné možnosti aktívnej rekreácie. Tu nájdete útočisko od ruchu veľkomesta bez kompromisov, ktoré vám zaručia dokonalý oddych.

Dva kajaky a jedna rybárska loď s vonkajším 4-taktným motorom (bez potreby vodičského preukazu) vám umožnia preskúmať tok Mildenitz, ktorý sa cez Warnow vlieva do Baltského mora, alebo si pohodlne vychutnať rybolov na jazeru Goldberger. Kúpeľný piesočnatý prístup a centrum Goldberg s reštauráciami a obchodmi každodennej potreby sú pešo dostupné.

Loďový dom bol nákladne zrekonštruovaný s dôrazom na ekologické hľadiská. Izolácia domu je vyrobená z konope a recyklovaných materiálov z novín. Steny sú omietnuté hlínou a podkrovie je vykurované pomocou hlínou vytváranej nástennej kúrenia. Spolu s trstnatou strechou predstavujú tieto prvky zdravé a príjemné vnútorné prostredie. Loďový dom disponuje centrálnym plynovým kúrením, ktoré aj v zime zabezpečuje teplo a útulnú atmosféru. V každom ročnom období si tu môžete vychutnať čistú prírodu.

Jazero Goldberger sa nachádza východne od Goldberg, v okrese Parchim v Meklenbursku-Predpomorí, a má oválny tvar. Leží v pôsobivej, nedotknutej prírode v prírodnom parku Nossentiner Schwinzer Heide. Kým východná strana ostáva divoká a zalesnená, západná strana je využívaná na poľnohospodárske účely. Na južnom brehu jazera sa nachádza plocha s rozlohou približne 190 ha, ktorá je chránená (Chránená oblasť južného brehu jazera Goldberger). Ide o močar s trstnatými porastmi, seggámi, malými jazierkami, brehmi vrby, vlhkými lúkami a vysušenými rašelinišťami. Táto oblasť je prirodzeným biotopom pre niektoré druhy orchideí, obojživelníkov a vtákov obývajúcich trstnaté porasty. Región ponúka množstvo možností na zážitky a oddych – či už pešou turistiku, cyklistiku, pádlovanie alebo rybolov.

Loďový dom je kompletne vybavený, takže si môžete okamžite začať užívať dovolenkový oddych.

Rýchly internet je zabezpečený prostredníctvom Vodafone GigaCube.

VNÚTORIE

Obývanie/Spanie integrované v útulnom podkroví s prístupom na balkón nad Mildenitz:

• TV cez DVB-T s DVD prehrávačom a DVD knižnicou

• CD rádio s USB a iPod portom

• Francúzska posteľ (160 x 200 cm)

• Obývacia izba s pohodlným gaučom, ktorý sa dá premeniť na spací priestor (140 x 200 cm)

• Ďalší spací priestor v prízemí (80 x 200 cm)

Kuchyňa (Nobilia):

• Drez

• Varná doska so štyrmi horákmi

• Rúra

• Veľká chladnička

• Umývačka riadu

• Rádio s USB pripojením

Kúpeľňa:

• Priestranná sprcha

• Umývadlo

• Toaleta

Priestor pre lode:

• Umiestnenie 2 kajakov

• Lodené kotviace miesto pre loď s vonkajším 4-taktným motorom (Anka)

• Úložný priestor

-------------------------------------------------

VONKOVNÉ PRIESTORY

Prenajímaná nehnuteľnosť, osiatá jednotlivými brezami, vás pozýva na raňajky v rannom slnku a na rybolov počas poludňajšieho slnečného svetla.

• Balkón nad Mildenitz

• Záhrada

Trávnik sa počas vegetačnej sezóny kosi približne 2× mesačne. Túto službu je možné zabezpečiť na objednávku.

Voda sa čerpá z artesického studne s hĺbkou 25 m, a preto nejde o bežnú pitnú vodu z vodárenských zdrojov. Z hľadiska hygieny je však úplne bezpečná. Na varenie sa odporúča používať pokojnú (neperlivú) vodu, napríklad z fliaš.

Odpadová voda sa zhromažďuje v nepriepustnom nádrži v záhrade a pravidelne sa odsáva. Frekvencia odsávania môže byť nastavená individuálne.

Moderná plynová kondenzácia kotol značky Viessmann zabezpečuje teplú vodu a kúrenie. Kotol je napájaný 2×33 kg plynovými fľašami, ktoré na základe dohody zabezpečuje miestna sanitárna firma (ktorá taktiež zrealizovala a udržiava kúrenie). Vďaka tomu je loďový dom celoročne využiteľný. V prízemí sa nachádzajú radiátory a v podkroví sú inštalované nástenné kúrenia s hlínou. Celá fasáda ako aj strecha sú izolované baubiologickými izolačnými materiálmi (konopná izolácia, Isofloc).

Predajná cena: 149 000 € s Püt un Pan (bez provízií)

Vrátane lodí:

• 1 rybárska loď (Anka) s 4-taktným motorom

• 2 jednosedačné kajaky

Prehliadka je možná po predchádzajúcom telefonáte.