Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyIm Lobach 25, , Sársko

Hľadáte byt, ktorý spája moderný komfort s mimoriadnym šarmom? Tento 3-izbový byt v Saarbrücken-Güdingen bol priebežne modernizovaný a ponúka jedinečný zážitok z bývania. Či už ide o šumenie krbu, vlastnú záhradu alebo bezpečie najmodernejšieho vykurovacieho systému – tu vám nič nechýba.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrti Güdingen. Tu si môžete vychutnať to najlepšie z dvoch svetov: pokoj a zeleň sárskej prírody (ideálne na prechádzky pri Saar) a zároveň vynikajúce spojenie s centrom Saarbrücken. Obchody každodenných potrieb, lekári a MHD sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Vybavenie – Vysoko kvalitné a modernizované

Byt zaujme premysleným výberom materiálov a rozsiahlymi rekonštrukciami v posledných rokoch:

Podlahové krytiny: Kombinácia nadčasových dlaždíc, ľahko udržiavateľného laminátu a vznešeného parketu dodáva miestnostiam prvotriednu a útulnú atmosféru.

Hlavná atrakcia – krb: Plne funkčný priehľadový krb spájajúci obývaciu izbu a spálňu. Slúži nielen ako vizuálny prvok, ale aj ako efektívny zdroj tepla.

Kúpeľňa obnovená v roku 2018: Môžete sa tešiť na novo zrekonštruovanú modernú kúpeľňu, vybavenú podľa súčasných štandardov sprchou.

Zabudovaná kuchyňa: Starostlivo udržiavaná kuchyňa je už zahrnutá v cene a čaká na vaše kulinárske nápady.

Tu investujete do budúcnosti. Budova bola energeticky a technicky zmodernizovaná:

Strecha: Kompletná obnova v roku 2019.

Kúrenie: Úplne nová hybridná plynová kotolňa (inštalácia január 2026). Systém je už pripravený na integráciu tepelného čerpadla („Renewable Ready“).

Exteriér: Vychutnajte si slnko na vašom južnom balkóne alebo využite vlastný záhradný priestor na oddychové chvíle v prírode.

Úložný priestor: Vlastná pivnica poskytuje dostatok miesta pre všetko, čo nemusíte mať denne po ruke.

Na požiadanie vám môžem zaslať kvalitnejšie fotografie kuchyne a ďalších miestností. Súčasní nájomníci práve sťahujú.