Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto príjemná 3-(4)-izbová kondominium bola komplexne zrekonštruovaná a prezentuje sa v modernom, pripravenom stave na nasťahovanie. Podlahy a vnútorné dvere boli úplne obnovené. Steny sú jemne omietnuté a všetko bolo novo natreté. Kúpeľňa je úplne nová a okrem vany s dažďovou sprchou má aj pripojenie pre práčku. Okná pochádzajú z roku 2017, plynofikácia bola obnovená v roku 2015.

Jedným z osobitných lákadiel je loggia orientovaná na západ. Príjemne rozširuje obytnú zónu smerom von a ponúka pekné miesto na oddych s výhľadom na stromy.

Okrem toho je v podkroví k dispozícii kompletne zrekonštruovaná mansardová izba určená na výlučné užívanie. Táto ponúka cenný dodatočný obytný priestor a je vhodná napríklad ako hobby miestnosť alebo pracovňa. Veľká suchá pivnica patrí tiež k bytu, čím poskytuje oveľa väčší využitelný priestor, ako by sa na prvý pohľad očakávalo.

Byt sa nachádza v západnom Minden, v ustálenom obytnom prostredí s príjemnou susedskou výstavbou, medzi Bessel-Gymnasium a Kampa-Halla. Poloha spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou dennej infraštruktúry.

Obchodné možnosti, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú dobre dostupné. Aj centrum mesta so svojimi obchodmi, gastronomickými ponukami a kultúrnymi zariadeniami nie je ďaleko. Preto je poloha vhodná ako pre vlastníkov, tak aj pre nájomcov, ktorí hľadajú praktickú a dobre prepojenú adresu.

Minden ako tradičné miesto na rieke Weser a pri kanáli Mittelland ponúka vysokú kvalitu bývania a života. Mesto spája historickú architektúru, živé centrum, rozmanité možnosti voľnočasových aktivít a pevné ekonomické základy. Pre dochádzajúcich pracovníkov a mobilných obyvateľov je regionálne prepojenie navíc dôležitou výhodou.

Samotná poloha ponúka útulné prostredie mimo priamych rušných centier, pričom nezrieka z výhod mesta. Tým vzniká atraktívna kombinácia príjemného bývania, praktickosti každodenného života a dlhodobej hodnoty.

Byt bol úplne zmodernizovaný a ponúka veľmi solídnu základňu vybavenia:

• kompletne zrekonštruovaná 3-izbová kondominium

• západná loggia

• kvalitná, nová vinylová podlaha

• novo obnovené steny

• úplne nová kúpeľňa

• nové vnútorné dvere

• okná z roku 2017

• plynofikácia z roku 2015

• dodatočná izba v podkroví určená na výlučné užívanie

• veľká pivnica

• udržiavaný, moderný celkový dojem

• vhodný pre vlastníkov aj pre investorov

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s 2×6 bydliskami. Dom je veľmi dobre a profesionálne spravovaný.

Energetický certifikát je momentálne v príprave alebo bude predložený pri prehliadke. Kúrenie je zabezpečené plynofikačným systémom z roku 2015.