Predaj domu 4+1 • 146 m² bez realitkyKaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67659
Kaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67659MHD 1 minúta pešo • ParkovanieCena430 000 €
Preložené AI
––– HIGHLIGHTS NA PRVÝ POHYLED –––
+ Záhrada s južnou orientáciou. Veľa slnka, prístrešná terasa
+ 2 kúpeľne + hostínske WC. Jedna z nich s vaňou
+ Kompletný sklep. 55 m² obloženej využiteľnej plochy. Maximálny úložný priestor
+ Nové kondenzačné kúrenie 2025. Moderné, efektívne, nenáročné na údržbu
+ Svetlý ateliér v podkroví. Otvorený, zaplavený svetlom, univerzálne využitie
+ 3 minúty do centra. Pokojná lokalita, vynikajúce spojenie
+ Bez provízie. Priamy predaj od vlastníka
+ Profesionálne ohodnotené: Aktuálny znalecký posudok poskytuje transparentnosť a istotu
––– NEHNUTEĽNOSŤ V DETAJLOCH –––
Udržiavaný radový rodinný dom v pokojnej ulici, kde sa deti bezpečne hrajú. Len tri minúty od centra Kaiserslauternu, s južnou záhradou, 146 m² obytného priestoru a novým kúrením.
Celý dom je jednotne obložený dlažbou a ponúka na troch podlažiach otvorený, svetlý dispozíciu, ideálnu pre rodiny, ktoré si cenia priestor a funkčnosť. Srdcom prízemia je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s otvoreným konceptom, ideálna na spoločné varenie, stolovanie a oddych. Doplňuje ju vstavaná kuchyňa a praktické hostínske WC. Zakrytá terasa priamo vedie do slnečnej južnej záhrady.
Na hornom poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne a plnohodnotná kúpeľňa s vaňou, ideálny útočisko po dlhom dni. Zrekonštruované podkrovia pôsobí svetlým ateliérom a druhou, plnohodnotnou kúpeľňou so sprchou a veľkým strešným oknom.
Okrem 146 m² obytného priestoru dom ponúka ďalších 55 m² využiteľnej plochy v kompletne obloženom suteréne, ideálne ako dielňa, hobby miestnosť alebo sklad.
Dve vonkajšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pri dome.
V roku 2025 bolo nainštalované nové plynové kondenzačné kúrenie, ktoré pracuje efektívne a výrazne znižuje prevádzkové náklady.
Presvedčte sa pri osobnej obhliadke o svetlom šarme a solídnej stavebnej kvalite. Teším sa na Vašu správu!
+ Pokojná ulica pre hranie – bezpečná pre deti a priateľská k susedom
+ Približne 3 minúty jazdy do centra Kaiserslauternu
+ Veľký supermarket v bezprostrednej blízkosti
+ Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou
+ Materské školy v bezprostrednej blízkosti
Poznámka: Pôdorysy sú zobrazené horizontálne zrkadlovo.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1022046 |
| Úžitková plocha | 146 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 18. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 166 m² |
| Cena za jednotku | 2 945,21 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDMorlautern Rathaus
🚶 81 m (1 min)
Pošta
🚶 143 m (2 min)
ObchodBackhaus Scheidt
🚶 210 m (3 min)
BankaStadtsparkasse Kaiserslautern
🚶 233 m (3 min)
ReštauráciaRistorante Verica
🚶 386 m (5 min)
LekáreňTurmapotheke
🚶 146 m (2 min)
ŠkolaGrundschule Morlautern
🚶 355 m (4 min)
Materská škola
🚶 319 m (4 min)
ŠportoviskoTurnverein 04 Erlenbach e.V.
🚘 2 370 m (5 min)
Ihrisko
🚶 339 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena430 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.