Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyFreiburg im Breisgau Haslach Baden-Württemberg 79115

Skutočný rodinný sen, v centre Freiburgu!

Tento moderný a exkluzívny 4-izbový byt vás nadchne!

Na obytnú plochu 107 m² pripadajú tri svetlé a priestranné spálne, 2 kúpeľne, veľmi pekná obývačková jedáleň s otvorenou kuchyňou a prístupom na nádherný balkón orientovaný na juhozápad.

Dôkladne premyslené a priestranné usporiadanie, miestnosti naplnené svetlom, kvalitné stavebné materiály, veľký krytý balkón (juhozápadná orientácia), moderná kuchyňa a úplná bezbariérovosť charakterizujú tento exkluzívny 4-izbový byt s 107 m².

Viacrodinný dom bol postavený v rokoch 2011/2012 podľa štandardu pasívneho domu a tak spĺňa vysoké nároky na nízke energetické náklady a výnimočné zvukové izolačné vlastnosti. Dom sa ohrieva pomocou diaľkového vykurovania. Centrálna ventilačná jednotka zabezpečuje aj rovnomerné vykurovanie, stálu vlhkosť a kvalitný vzduch vo všetkých obytných miestnostiach.

Domovník a správca bytu sa starajú o všetky záležitosti v dome aj okolo neho. Viacrodinný dom je veľmi udržiavaný. Pred domom sa nachádza malé ihrisko a množstvo krytých cyklistických stojanov.

Krásny byt-sen pre vašu rodinu sa nachádza v veľmi peknej a centrálnej lokalite Freiburgu.

Kvalita tohto viacrodinného domu podľa štandardu pasívneho domu sa prejavuje nielen v nízkych energetických nákladoch, ale aj vo vynikajúcej zvukovej izolácii. Vnútri bytu sa nevyskytujú žiadne zvuky, ktoré by spôsobovala doprava.

Viacrodinný dom sa nachádza v modernom, peknom a rodinnom prostredí Haslach, s možnosťami nákupov, materskými školami a pod. Rozľahlá obytná štvrť Freiburg-Haslach je známa ako „záhradné mesto“ – obytný komplex z počiatku 20. storočia s rodinnými domami a záhradami. Táto štvrť je pretkaná dvoma potokmi. Okolo ulice Carl-Kistner, hlavnej tepny štvrte, nájdete cyklistické obchody, pekárne a nezávislé reštaurácie. Pešo odtiaľto dosiahnete materskú školu, supermarkety, lekáreň, pekáreň, obchod s nápojmi a ďalšie obchody s denno-dennou spotrebou. Centrum Freiburgu, rovnako ako školy, je tiež rýchlo dostupné. Je to krásne a centrálne miesto pre život i prácu.

Tento rodinný sen vás naozaj nadchne. Úspešne navrhnuté rozdelenie priestorov, ich veľkosť a prekrásne osvetlenie vďaka veľkým oknám, ktoré boli optimalizované architektom, vás potešia. K dispozícii máte sprchovňu a kúpeľňu s vaňou. Tri veľké a svetlé spálne ponúkajú pohodlný priestor pre štvordomovú rodinu.

Krytý balkón je prístupný z jednej z izieb aj z obývačkovej/jedálenskej miestnosti. Tu je namontovaná dodatočná flexibilná priehľadná sklenená priečka, ktorá poskytuje zvýšenú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Elektrické textilné rolety chránia pred slnkom a horúčavou. Veľká obývačková/jedálenská miestnosť je spojená s otvorenou kuchyňou a ponúka veľa priestoru pre vaše obytné predstavy. Moderná zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v cene bytu.

V celom byte je položená udržiavaná parketa z masívneho dreva. Centrálna ventilačná jednotka ohrieva miestnosti, pričom to zabezpečuje pripojenie k diaľkovému vykurovaciemu systému domu. Štandard pasívneho domu zahŕňa centrálnu ventiláciu obytných priestorov, ktorá zabezpečuje optimálne vykurovanie a kvalitný vzduch. Navyše, tento štandard poskytuje výnimočnú zvukovú izoláciu. Ďalším veľmi užitočným plusom je dôsledná bezbariérovosť domu, vrátane výťahu a bez prekážok.

Parkovacie miesto bytu sa nachádza priamo vedľa vstupu do domu. Takýto sen o byte je pre vás samozrejme zabezpečený aj službou domovníka a správcom bytu, ktorí sa starajú o všetky záležitosti v dome aj okolo neho.

Dôležité upozornenia:

Presnú adresu získate po osobnom telefonáte. Preto pri vašom dopyte nezabudnite uviesť svoje telefónne číslo.

Dopyty od maklérov nie sú vítané!

Láskavo vás žiadame, aby sa makléri neprihlasovali, keďže byt chceme predať priamo súkromne.