Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyStrandallee 141 Scharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 23683

Prebuďte sa s ranným slnkom a vychutnajte si šumenie vĺn Baltského mora! Tento úžasný byt sa nachádza v absolútnej prvej rade na slávnej plážovej aleji v Scharbeutzi (dom „Berliner Hof“). Hlavnou atrakciou nehnuteľnosti je svetlom zalitá obývacia izba s priamym vstupom na balkón. Odtiaľ si vychutnáte neprekážaný, spektakulárny výhľad na more a Lübeckú zátoku – ideálne miesto pre vaše raňajky v rannom slnku.

58 m² veľký byt bol v roku 2026 komplexne a veľmi kvalitne kompletně rekonštruovaný. Zažiaril v úplne novom lesku a bude odovzdaný vrátane úplne nového, štýlového nábytku. Sťahujte sa, rozbaľte si kufre a vychutnávajte si pláž – o nič sa viac nemusíte starať! Vďaka bezbariérovému usporiadaniu ponúka byt zároveň maximálny komfort bývania pre všetky životné etapy.

Či už ako exkluzívne druhé bydlisko, ako vysoko lukratívna prenájomná rekreačná nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších baltských destinácií, alebo ako váš nový domov pri mori – táto nehnuteľnosť je absolútnou raritou.

Absolútna špičková poloha priamo v prvej rade pri Baltskom mori! Adresa Strandallee 141 patrí medzi top adresy v Scharbeutzi. Len prejdete pokojnou promenádou a ste priamo pri jemnopiesočnej pláži. Prechádzková zóna „Dünenmeile“ so svojimi exkluzívnymi butikmi, špičkovými reštauráciami (napr. Gosch alebo Café Grande Beach) a útulnými kaviarňami je dostupná pešo za pár minút. Supermarkety, pekárne a lekárne sa nachádzajú taktiež v bezprostrednej blízkosti. Perfektné spojenie zabezpečuje aj stanica Scharbeutz a nedaleká diaľnica A1 (smerom Hamburg/Lübeck).

Byt bol v roku 2026 úplne uvedený do nového stavu. Medzi modernizačné opatrenia a vybavenie patria:

• Úplne nový nábytok: Moderný, vysoko kvalitný a v morském štýle dokonale prispôsobený priestorom.

• Nová kuchynská linka: Plne vybavená a pripravená na príjemné kulinárske večery.

• Nová podlaha: Vysokokvalitný a ľahko udržiavateľný povrch v celom byte.

• Nové izolačné okná: Pre najlepšiu energetickú efektívnosť a príjemné ticho.

• Nové dvere: Moderný dizajn pre súladný koncept priestoru.

• Bezbariérovosť: Pohodlný, bezschodiskový prístup v rámci bytu.

• Balkón: S fantastickým výhľadom na Baltské more a úžasným ranným slnkom.

• Parkovacie miesto: Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto pre automobil – v Scharbeutzi to má zlatú hodnotu!

Byt je ponúkaný bez provízie, teda bez maklérskej provízie pre kupujúceho.

Presvedčte sa sami o tomto zriedkavom klenote priamo pri Baltskom mori. Tešíme sa na vašu kontaktovanie!