Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkySchönau am Königssee Schönau am Königssee Bayern 83471

Pre rýchlych čitateľov: Byt je zariadený a z dôvodu rozsiahlej energetickej rekonštrukcie a prác v podkroví je prenájom obmedzený do 30. apríla 2028!

Vitajte vo vašom novom domove, kde sa alpská pohoda snúbi s ohromujúcou prírodnou kulisou. Tento starostlivo zariadený 2-izbový byt o rozlohe 49 m² v malebnej obci Schönau vám ponúka ideálne útočisko v srdci Berchtesgadenských Álp. Ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú niečo výnimočné a ocenia blízkosť k prírode.

Už pri vstupe do bytu vás privíta príjemná chodba s jasnými drevenými podlahami a praktickými úložnými priestormi, ktoré pomáhajú udržiavať poriadok. Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Tu vás pozýva veľmi útulný rohový sedací kút s pravým bavorskim charakterom na oddych. Pevný bavorský nábytok dodáva priestoru teplú, rustikálnu atmosféru.

Kompaktná kuchynka je funkčne vybavená a disponuje varnou doskou, rúrou a chladničkou. Ak máte radi moderné riešenia, máte možnosť predné strany kuchynských skriniek podľa vlastného vkusu prebrúsť a prefarbiť. Navyše, priestor ponúka dostatok miesta pre pohodlné usadenie veľkej vlastnej chladničky.

Spálňa pod útulnou šikmou strechou sľubuje pokojné noci. Obidve postele je možné flexibilne zladiť do dvojlôžka. Nové matrace, vankúše a prikrývky zaručujú optimálny spánkový komfort.

Svetlý kúpeľňový priestor so strešným oknom je momentálne zariadený kúzelnými dlaždicami v retro štýle. V kadi bude čoskoro vymenená batéria a vybavená praktickou sprchovacou tyčou, aby ste si mohli pohodlne osviežiť sprchou. Kto by chcel dať kúpeľni osobitý charakter, môže dlaždice po dôkladnom vyčistení a základnom nátoku prefarbiť 2K dlaždicovým lakom v neutrálnom odtieni podľa želania.

Absolútnym vrcholom tohto bytu je nádherný, mimoriadne dlhý a krytý balkón. Tu si môžete v každom počasí pohodlne posedieť vonku a vychutnať si jedinečný výhľad na hory. Pokojné susedstvo, ktoré je charakteristické tradičnými alpskými domami a upravenými záhradami, podčiarkuje idylickú atmosféru bývania.

V práčovni a sušárni je k dispozícii Bosch práčka, ktorá je určená výhradne pre tento byt a jeho nájomníkov.

Nezmeškajte túto príležitosť a neváhajte nás kontaktovať osobne. Následne vám pre lepšie predstavenie zašleme aj video. Tešíme sa, že vám toto „klenot“ osobne ukážeme!

Celkový nájom: 830 € mesačne

(670 € studený nájom zariadeného bytu + 25 € miesto na parkovanie + 135 € prevádzkové náklady).

PO kladnej prehliadke od vás potrebujeme:

- Seba-vyhlásenie nájomcu

- Výplatné pásky za posledné tri mesiace alebo, ak ste samostatne zárobkovo činná osoba, aktuálne daňové priznania

- Výpis zo Schufy

- Kópiu občianskeho preukazu alebo pasu

- Pracovnú zmluvu alebo potvrdenie od zamestnávateľa ako dodatočný dôkaz stabilného pracovného pomeru

Žiť tam, kde iní trávia dovolenku: Poloha v Schönau am Königssee nemôže byť lepšia – bývate pokojne, ale zároveň centrálne v jednej z najkrajších oblastí Nemecka. Svetoznámy Königssee s krištáľovo čistou vodou a strmými skalnými stenami masívu Watzmann sa nachádza prakticky priamo pred vašimi dverami.

Pre milovníkov prírody a aktívnych turistov ponúka okolie nespočetné množstvo možností. Či už ide o túry k malebnému prírodnému bazénu pri Königssee, objavovanie Národného parku Berchtesgaden, návštevu Domu hôr alebo zimné radovánky na Jenner – tu si každý nájde to svoje. Vynikajúca infraštruktúra a blízkosť ďalších atrakcií ako Kehlsteinhaus alebo Watzmann Therme dopĺňajú perfektný balík bývania.

V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky dôležité zariadenia každodenného života. Mimoriadne praktické je reštaurácia "Hotel und Restaurant Brunneck", ktorá je len 1 minútu pešo. Pre milovníkov kávy ponúka Alpencafé, vzdialené 4 minúty chôdze, ideálne podmienky pre príjemné popoludnie.

Zdravotná starostlivosť je vďaka blízkosti Schön Klinik Berchtesgadener Land (5 minút pešo) zaručená. Tiež tu nájdete Grünstein-Apotheku v rovnakej vzdialenosti a fyzioterapeuta "physioaktiv" iba 2 minúty chôdze.

Na každodenný nákup je supermarket "Schönauer Lad'l Zentsch" vzdialený len 4 minúty chôdze. Pre ďalšie nákupy sú nápomocné aj pobočky Deutsche Post a Volksbank Raiffeisenbank, každá v 10 minútach chôdze. Rewe a DM-Drogeriemarkt sú vzdialené 8 minút autom; Aldi a ďalšie sú 12 minút autom.

Kultúrne a iné ponuky nájdete v Berchtesgaden, Bad Reichenhalle alebo v Salzburgu. Iba 5-7 minút chôdze vás dovedie na zastávku, odkiaľ autobus do Berchtesgaden vozí za 18 minút, do Bad Reichenhalle za 50 minút alebo do Salzburgu za 1 hodinu (autom približne polovicu tej doby).

Táto lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojom a praktickou dostupnosťou dôležitých zariadení.

Dom pochádza z roku 1984 – podkrovný byt bol s láskou rekonštruovaný v roku 1993 a odvtedy je neustále veľmi dobre udržiavaný. Preberáte byt v zrekonštruovanom stave.

PUTNÉ kontaktovanie realitných maklérov nie je vítané!