Prenájom nebytového priestoru • 169 m² bez realitkyKarmeliterstr. 34 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Všestranne využiteľná obchodná/skladová hala so strechou typu shed sa nachádza v centrálnom umiestnení, neďaleko centra mesta, a je ideálna ako skladová, obchodná alebo pracovná plocha.

Hala disponuje priestrannými rozkladacími dverami po celej čelnej strane, čo umožňuje pohodlné dodávanie tovaru aj bezproblémový prístup. Výška dverí je takmer 4 metre a výška stropu až približne 5,75 metra.

V súčasnosti je priestor členený príčnou stenou na dve časti. Hala sa momentálne využíva ako skladová plocha.

Stavažne existujúce sanitárne zariadenia, vodovodné prípojky aj kúrenie boli vyradené z prevádzky, no ich opätovné spustenie je v zásade možné.

Na jednej strane haly inštaloval súčasný nájomca regálové systémy pre európske palety, ktoré môžu byť v prípade záujmu prevedené.

Približne 100 m² veľná voľná plocha pred halou môže byť navyše využitá ako parkovisko alebo manévrovacia plocha.

Objekt sa nachádza v mestskej zóne (MU). Hľadáme nájomcov, ktorých využitie významne nezasahuje do okolitého obytného prostredia. Žiadame preto záujemcov z automobilového sektora a klasického obchodného priemyslu o zdržanie sa podania dopytu.

Aktuálna nájomná zmluva platí do 31.12.2026. Predčasná zmena nájomcu bude pravdepodobne možná od augusta.

Objekt sa nachádza v centre Heilbronnu a napriek tomu je vynikajúco prepojený s dopravnou sieťou. Ulica Weinsberger, ako aj ostrovné ulice Ost-/Stuttgarter a Südstraße, sú dostupné do niekoľkých minút a umožňujú rýchle spojenie so všetkými smermi.