Prenájom bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyOtto-Hahn-Straße 40 Regensburg Galgenberg Bayern 93053

Tento zariadený 1-izbový študentský apartmán sa nachádza v modernom novostavbovom štvrti VIVO 3 na Regensburger Galgenbergu a prvýkrát je prenajímaný po dokončení stavby (prvé nasťahovanie po novostavbe). Byt sa nachádza priamo oproti Univerzite Regensburg, čo ho robí ideálnym pre študentov alebo učňov, ktorí ocenia krátke vzdialenosti, moderné bývanie a pokojné prostredie. Apartmán je bezbariérový. Na približne 25 m² obytného priestoru ponúka premyslené členenie, veľké okná s množstvom denného svetla a súčasnú, funkčnú výbavu. Obývacia a spálňa sú kompletne zariadené, kvalitná vstavaná kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, rúrou a chladničkou s mrazničkou. Moderná sprchacia miestnosť s podlahovým kúrením, elektrické vonkajšie rolety a priestranný balkón s dodatočným úložným priestorom zaisťujú vysoký komfort bývania.

Apartmán sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží a bol postavený podľa štandardu KfW-QNG-40 ako klimaticky priateľský novostavba (energetická trieda A+). K obytnému komplexu patria výťah, pivničná miestnosť pre bicykle, spoločná práčovňa a sušiareň, ako aj vlastný úložný priestor. Okrem toho atraktívne spoločné priestory, ako Community Lounge, strešná terasa (Community Deck) a Urban-Gardening, poskytujú priestor na stretávanie alebo oddych počas každodenného dňa.

Byt je viazaný pre študentov a bude voľný od 1. júna 2026 ako prvé nasťahovanie po novostavbe. Ideálny domov pre tých, ktorí chcú bývať moderne, udržateľne a priamo pri univerzite.

Galgenberg je jednou z najobľúbenejších lokalít v Regensburgu medzi študentmi – a to z dobrého dôvodu. Univerzita Regensburg a OTH Regensburg sú dostupné pešo, rovnako aj TechCampus a univerzitná klinika. Krátke vzdialenosti na prednášky, do knižnice alebo do práce šetria čas a robia študentský život výrazne uvoľnenejším.

Vďaka priamej autobusovej doprave (medzi inými linky č. 3 a 10) je aj centrum mesta rýchlo dostupné – ideálne pre voľný čas, brigády či študentský nočný život. Zároveň však Galgenberg ponúka pokojné a bezpečné bývanie, ideálne na učenie a oddych.

Všetko, čo človek potrebuje na každý deň, je v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne, kaviarne a ďalšie služby sú pohodlne dostupné pešo. Zelené plochy a parky ponúkajú priestor pre šport, stretnutia s priateľmi alebo prestávku na učenie na čerstvom vzduchu.

Kombinácia blízkosti univerzity, dobrej infraštruktúry a pohodovej atmosféry bývania robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre študentov.

Stručne:

Ideálna lokalita pre štúdium a každodenný život – centrálne, pokojne a s perfektným spojením.