Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyAnsbacher Str. 26C, , Bavorsko

Nach pracovným dňom jednoducho prísť domov, vychutnať si balkón a bývať moderne – bez potreby rekonštrukcie alebo ďalších investícií:

Táto štýlovo zmodernizovaná 3-izbová byty na poslednom poschodí spája pokojnú obytnú atmosféru s nadčasovo moderným vybavením a premysleným rozložením priestorov na približne 73 m².

Obzvlášť príjemné: Nad bytom sa nenachádza žiadna ďalšia jednotka. Veľké okná zabezpečujú vo všetkých miestnostiach svetlý a prívetivý pocit zo bývania.

Otvárací obytný priestor vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život, pričom dodatočná izba je ideálna ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo pracovňa.

Špeciálnym lákadlom je nová vstavaná kuchyňa, ktorá bude nainštalovaná priamo k sťahovaniu a už je zahrnutá v nájomnom. Týmto sa odstraňuje ďalšia organizačná a finančná náročnosť spojená s kuchyňou.

Celkový pocit bývania dopĺňa balkón s krásnym výhľadom a tichá poloha v druhej rade u Ansbacher Straße.

Byt je obzvlášť vhodný pre pokojné bývanie s dlhodobou perspektívou – ideálny pre páry, pracujúce osoby či single so záujmom o upravené obytné prostredie.

Byty v tomto zmodernizovanom stave s novou vstavanou kuchyňou a pokojnou polohou sú v Gunzenhausen len zriedkavo k dispozícii.

Byt sa nachádza v príjemnej, pokojnej lokalite v druhej rade od Ansbacher Straße v Gunzenhausen. Vďaka tomu využijete kvalitnú infraštruktúru pre každodenný život, aniž by ste bývali priamo pri rušnej komunikácii.

Obchody ako Kaufland a Lidl sú dostupné len pár minút. Rovnako aj železničná stanica, centrum mesta a rôzne možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v komfortnej vzdialenosti.

Obzvlášť atraktívna je poloha pre pracujúcich a dochádzajúcich:

Železničná stanica Gunzenhausen je vzdialená len približne 800 m. Gunzenhausen ponúka dobré spojenie smerom na Ansbach a Norimberg.

Rovnako aj Altmühlské jazero je rýchlo dostupné a ponúka vysokú hodnotu pre oddych a rekreáciu – ideálne na prechádzky, cyklistiku alebo pokojných letných večerov.

Kombinácia pokojného obytného prostredia, dobrej dostupnosti a vybudovanej infraštruktúry robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dlhodobých nájomcov.

Byt bol komplexne zmodernizovaný a spája príjemnú atmosféru s moderným nadčasovým dizajnom.

Už pri sťahovaní využijete úplne novú vstavanú kuchyňu, ktorá je exkluzívne inštalovaná pre byt a už je zahrnutá v nájomnom. Kuchyňa je vybavená okrem iného indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a priestrannými úložnými priestormi.

V celom byte sú už integrované moderné LED zapustené svietidlá. Tým vzniká príjemné svetelné riešenie a naraz sa odstraňuje zložitá montáž vlastného stropného osvetlenia.

Moderné podlahy v drevenom vzhľade vytvárajú pokojnú a útulnú atmosféru a zároveň sú v každodennom používaní nenáročné na údržbu.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou s možnosťou sprchy a pripojením pre práčku.

Okrem toho bola energeticky zlepšená aj stropná konštrukcia najvyššieho poschodia, čím sa najmä v lete výrazne zlepšuje vnútorné podnebie a komfort bývania.

Vonku je možné si navyše prenajať parkovacie miesto priamo pri dome za 35 EUR mesačne.

Byt je prenajímaný spoľahlivým a dlhodobo orientovaným nájomcom, ktorí oceňujú upravené obytné prostredie a kvalitné vybavenie.

Náklady na plyn a elektrinu nie sú zahrnuté v príplatkoch. Vďaka vlastnému plynovému kotliu máte prehľad o spotrebe aj možnosť si vybrať dodávateľa podľa seba.

Vďaka polohe v druhej rade bývate príjemne zasunutí a pokojne.

Minimálna doba nájmu je 2 roky. Domáce zvieratá sú po individuálnej dohode možné.

Po prehliadke budeme potrebovať bežné dokumenty, ako je sebavyhlásenie, potvrdenia o príjme a výpis zo Schuyfy.

Pri záujme nás, prosím, kontaktujte s krátkym osobným predstavením a niekoľkými informáciami o vašej aktuálnej bytovej a pracovnej situácii.