Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyErwinstraße 4 Wuppertal Heckinghausen Nordrhein-Westfalen 42289

Vitajte vo vašom novom domove! Tento moderný 2-izbový byt v vlastníctve sa nachádza v 3. poschodí (bez výťahu) udržiavaného viacfamilijného domu na adrese Erwinstraße 4, 42289 Wuppertal.

Byt bol dôkladne zmodernizovaný a ponúka súčasný životný štandard: Všetky vnútorné dvere vrátane zarážok a vstupné dvere do bytu boli vymenené. Aj elektrické rozvody boli uvedené do súčasného technického stavu. Byt sa odovzdáva v zrekonštruovanom stave (čerstvo natretý bielou farbou) a je tak ihneď pripravený na nasťahovanie.

Nájomné podmienky

Čisté nájomné: 495,00 €

Prevádzkové náklady: 135,00 €

Kúrenie/elektrina: Prihlásenie a vyúčtovanie za plyn a elektrinu vykonáva nájomník priamo u dodávateľa (nie je zahrnuté v prevádzkových nákladoch).

Voliteľná garáž: 75,00 €

Lokalita: Pokojná, no napriek tomu centrálna

Byt zaujme vynikajúcou infraštruktúrou, len kúsok od centra Oberbarmenu.

Denné potreby: Obchody, školy, materské školy a ordinácie sú rýchlo dostupné.

Doprava: Verejná doprava je vzdialená len pár minút chôdze. Vynikajúce spojenie s diaľnicami A46 a A1 robí lokalitu ideálnou pre dochádzajúcich.

Vybavenie & Výhody

Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, chodba, vnútorná kúpeľňa.

Modernizácie: Trojnásobne zasklené izolačné okná (2015) a energetická izolácia zadnej časti budovy (2020)

Podlahy: Kvalitná laminátová podlaha v obývacích priestoroch; moderné dlaždice v chodbe, kuchyni a kúpeľni.

Detaily: Elegantné sklenené dvere v kuchyni a obývacej izbe zabezpečujú svetlú atmosféru.

Komfort: Elektrické rolety na oknách a domofónny systém.

Kúrenie: Individuálne plynné kotly pre jednotlivé byty.

Parkovanie: Garáž v dvore je možné pri potrebe do dodatočného nájmu za 75,– €.

Pre dohodnutie prehliadky potrebujem krátky úvodný list s nasledujúcimi informáciami:

- Aktuálne zamestnanie a čistý príjem všetkých nájomcov

- Počet a vek všetkých osôb, ktoré sa budú sťahovať

- Požadovaný termín nasťahovania

- Bude chovanie zvierat?

- Potrebujete garážové stanište?

Prehliadky sa dohodnú najlepšie v utorok, keďže byt je momentálne obývaný.

Pred uzavretím zmluvy sú vyžadované nasledujúce bežné dokumenty:

- Neobmedzená pracovná zmluva

- Bonitná správa zo Schufu, nie staršia ako 3 mesiace

- Doklady o príjme za posledné tri mesiace

Vezmite, prosím, na vedomie, že tento byt nie je určený na prenájom pre príjemcov sociálnej podpory podľa SGB II.