Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Bývanie a život ako zo sna v Bad Griesbach

Tu sa stretáva architektúra a pocit domova. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istoty štýlu. Veľkoryso navrhnuté, svetlom naplnené priestory očaria vysoko kvalitnými materiálmi v nadčasovej, krásnej estetike.

V atraktívnej obytné časti Bad Griesbach pre Vás realizujeme náročný projekt novostavby na najžiadanejšej lokalite – ide o štyri viacfamilijné domy s celkovým počtom 44 bytových jednotiek jedinečného a moderného typu. Okrem dôrazu na kvalitu kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz na súčasnú a k regiónu prispôsobenú architektúru. Pozemok sa nachádza v čarovnej, vyvýšenej polohe na konci sídliska a ponúka neprekážaný výhľad na hory. Mestský námestie, lekári a všetky zariadenia bežnej potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Byty zaujmú svojimi veľkorysými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady bytov v prízemí sú určené výlučne pre majiteľa. Penthouse byty a byty v horných poschodiach ponúkajú snový a nezastupiteľný výhľad s panorámou Álp. Výťahy pohodlne spájajú všetky úrovne – obyvateľov prepravujú z podzemnej garáže do každého poschodia. Veľká časť bytov je bezbariérová.

Náš slnečný 2-izbový penthouse byt so spálňou, kúpeľňou a veľkorysým otvoreným obývačko-jedálenským a kuchynským priestorom je ideálny pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pocit pohodlia!

Projekt TG samozrejme ponúka parkovacie miesta – miesta pod prístreškom (carport), ako aj vonkajšie parkovacie miesta. Navyše má každý byt vlastnú pivničnú kópu.

KFW 40 QNG štandard:

Stavba spĺňa všetky kritériá súčasnej EnEV v energetickej triede KfW40 QNG a svojou tepelnou obálkou budovy podčiarkuje udržateľný spôsob výstavby. Takáto konštrukcia robí budovu mimoriadne energeticky úspornou, udržateľnou a šetrnou k životnému prostrediu. Vďaka tejto stavebnej technike zostanú aj budúce prevádzkové náklady výrazne nízke. Energetický koncept je podporený aj fotovoltaickou inštaláciou s výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

- Nájomné 2-izbového bytu: 855,00 eur

- Nájomné za 1x miesto pod prístreškom (carport) a 1x vonkajšie parkovacie miesto: 100,00 eur

- Nájomné za vybavenú kuchyňu: 65,00 eur

- Poplatky: 160,00 eur

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1180,00 eur

JE K DISPOZÍCII VIAC BYTOV, KTORÉ JE MOŽNÉ PREJEDNAŤ PRI PREHLIADKE NA LOKALITÁRNOM OBYTNOM ZÓNE!

Bývanie a život v Bad Griesbach

V nezastaviteľnej najlepšej lokalite s nádherným výhľadom a v tesnej blízkosti centra Bad Griesbach vznikajú štyri viacfamilijné domy s celkovým počtom 44 bytových jednotiek jedinečného a moderného typu.

Príklad bytu – Penthouse: 360-stupňová prehliadka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ6n?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Moderné a luxusné vybavenie:

+ Moderná stavebná konštrukcia a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Teploizolačné tehly

+ Vybavená kuchyňa

+ Fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp

+ Prízemné byty s terasami a záhradnou oblasťou

+ Každý viacfamilijný dom disponuje výťahom

+ Energeticky úsporné vykurovanie pomocou pelletových kotlov

+ Väčšina bytov je bezbariérová

+ Vysoko kvalitné parketové podlahy z masívneho dreva / moderné obklady

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu

+ Bezprahové sprchy a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Niektoré byty majú aj hosťovskú toaletu

+ Vonkajšie okná z hliník/polykarbonátu v antracitovej farbe (z vonkajšej strany) a biele (z vnútra), s trojskelným zasklením

+ Elektricky ovládateľné rolety a žalúzie

+ Decentralizované vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta pod prístreškom (carport)

+ Vonkajšie parkovacie miesta

+ Každý byt má vlastnú pivničnú kópu