Prenájom nebytového priestoru • 950 m² bez realitkySteinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288

Moderná výrobná a skladová hala (voliteľne s vysoko kvalitným CNC vybavením) v exponovanej lokalite v Lipsku.

Na prenájom je moderná, nová výrobná hala so skladovými a kancelárskymi priestormi, v blízkosti diaľnic A14, A38, len 5 km od centra Lipska.

Blízkosť k BMW, Porsche, DHL a letisku Lipsko/Halle robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre výrobcov a hightech podniky.

Na pozemku o rozlohe 22 000 m² bol v roku 2018 postavený reprezentatívny priemyselný park Allclean – hala s približne 8 100 m², viac ako 50 parkovacími miestami, modernými kanceláriami a sociálnymi priestormi. K dispozícii je aj pozitívna predbežná stavebná žiadosť na výstavbu haly do 4 500 m².

Hally a výrobné priestory

Deliteľná hala o rozlohe 6 000 m² (rozmery 70 x 110 m) s výškou až 7,2 m.

Vybavenie a charakteristiky:

– Masívna konštrukcia z pórobetónu

– Rolovacie dvere na prízemnú úroveň

– Asfaltované a dlažbené prístupové cesty

– Výborné denné osvetlenie vďaka veľkým svetelným oknám a svetlým kopulám

– Priemyselná podlaha, konštruovaná pre pripojenie silného prúdu

– Požiarna signalizačná sústava, káblovanie pre IT a telefón

– Plynové centrálne kúrenie pre kancelárie, ventilátorové kúrenie pre haly

– LED nočné osvetlenie budovy a prístupových ciest

– 6 000 m² spevnených jazdných a parkovacích plôch

– Elektrická brána s otváraním na vyzvanie

– Rozsiahla zelená plocha

Kancelárske a sociálne priestory

– Moderné kancelárske priestory vo vyšších poschodiach

– V prízemí hala, sociálne priestory a skladové kancelárie

– Reprezentatívna architektúra, svetlé priestory

Na požiadanie je k dispozícii aj kompletné a nové Mazak CNC obrábanie (pozri sekciu Ďalšie), pričom je k halám pripojených ďalších približne 400 m² vybavených technikou z roku 2017, všetko s nízkymi prevádzkovými hodinami.

Lipsko – sever, v blízkosti diaľnic A14 a A38, optimálne prepojené s regionálnou a národnou dopravnou sieťou

Len 5 km do centra Lipska

V blízkosti letiska, BMW, Porsche a DHL logistického centra

Atraktívna priemyselná lokalita s modernou infraštruktúrou

Zvláštne výhody:

• 9 minút / 6,4 km do príjazdu na A38 smer L-juhozápad, Störmthal

• 20 minút do závodu BMW v Lipsku

• 23 minút do letiska Lipsko

• 24 minút do prevádzok DHL a Porsche

• 25 minút na prístup k A9 / A38 smer Weißenfels

• 27 minút k križovatke Schkeuditzer, A14/A9

• 37 minút do Halle

• 47 minút k Hermsdorfer krížu A4/A9

• 65 minút do Dresda

• 56 minút do Chemnitza

V susedstve sú partneri pre inovatívnu výrobu, čistiace technológie a dodávky – v hale 1 & 2, ako aj v administratívnej budove, sú k dispozícii spoločnosti z našej silnej firemnej skupiny:

allclean de – špecialista na čistiace technológie a hygienu

luxinternational com – tradícia a inovácia v prémiovom segmente pre lepší život

nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – precízna výroba a montáž

Tešíme sa na angažovaných nájomcov, ktorí môžu pre nás pôsobiť ako dodávatelia alebo poskytovatelia služieb, rozširujúci náš hodnotový reťazec v nasledujúcich oblastiach, alebo dokonca prevezmú kompletné CNC obrábanie s MAZAK sústružnicami a frézkami:

Cieľové odvetvia a kooperanti:

– Marketingové agentúry, špecialisti na sociálne siete, reklamné kancelárie

– Batériová technika a akumulátory (Li-Ion konfigurácia, nabíjačky, ovládacie systémy)

– Montážne spoločnosti pre elektrické spotrebiče

– Inžinierstvo, konštrukcia, elektronika, skúšobné postupy (GS / TÜV)

– Dodávatelia obalových materiálov

– Call centrá, poskytovatelia komunikačných služieb, promo agentúry, výrobcovia výstavných stojanov

Naše služby – Vaše výhody:

Využite komplexné služby celej firemnej skupiny.

– Čistenie budov a facility management

– Skladový servis: uskladnenie, manipulácia s tovarom, expedícia, príjem tovaru

– Údržba produktov a opravy, reklamácie

– CNC obrábanie, sústruženie, frézovanie, rezanie

– 3D tlač – rýchle prototypy a sériová výroba

– Kancelárske služby a administratíva

Využite synergie inovatívnej podnikovej skupiny, profitujte z krátkych vzdialeností a najmodernejšej infraštruktúry.

Spoločne tvoríme budúcnosť – efektívne, udržateľne a úspešne.

Mazak CNC obrábanie je na predaj, prípadne súčasne s ďalším približne 400 m² halovým priestorom na prevzatie. Technické vybavenie (rok výstavby 2017, vo veľmi dobrom stave a s nízkymi prevádzkovými hodinami):

– Mazak CNC obrábací stredisko Variaxis j-500/SX

– Mazak CNC sústruh Quick Turn 200 MB x 1000 U s drážkovým plniacim mechanizmom

– Kasto píla Verto A2 S103

– Kompresor, CAD softvér, náradie a ďalšie – okamžite použiteľné

Tento objekt je tak ideálny pre výrobu, kovovýrobu, strojárstvo alebo CNC výrobu.

Všetky údaje a obrázky sú uvedené bez záruky. Všetky ceny sú netto, k nim sa pridáva DPH. Ak sú médiá účtovateľné priamo, nájomca ich musí nahlásiť a priamo uhradiť, rovnako ako odvoz odpadu.