Prenájom nebytového priestoru • 950 m² bez realitkySteinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288
Steinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288MHD 6minút pešoModerná výrobná a skladová hala (voliteľne s vysoko kvalitným CNC vybavením) v exponovanej lokalite v Lipsku.
Na prenájom je moderná, nová výrobná hala so skladovými a kancelárskymi priestormi, v blízkosti diaľnic A14, A38, len 5 km od centra Lipska.
Blízkosť k BMW, Porsche, DHL a letisku Lipsko/Halle robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre výrobcov a hightech podniky.
Na pozemku o rozlohe 22 000 m² bol v roku 2018 postavený reprezentatívny priemyselný park Allclean – hala s približne 8 100 m², viac ako 50 parkovacími miestami, modernými kanceláriami a sociálnymi priestormi. K dispozícii je aj pozitívna predbežná stavebná žiadosť na výstavbu haly do 4 500 m².
Hally a výrobné priestory
Deliteľná hala o rozlohe 6 000 m² (rozmery 70 x 110 m) s výškou až 7,2 m.
Vybavenie a charakteristiky:
– Masívna konštrukcia z pórobetónu
– Rolovacie dvere na prízemnú úroveň
– Asfaltované a dlažbené prístupové cesty
– Výborné denné osvetlenie vďaka veľkým svetelným oknám a svetlým kopulám
– Priemyselná podlaha, konštruovaná pre pripojenie silného prúdu
– Požiarna signalizačná sústava, káblovanie pre IT a telefón
– Plynové centrálne kúrenie pre kancelárie, ventilátorové kúrenie pre haly
– LED nočné osvetlenie budovy a prístupových ciest
– 6 000 m² spevnených jazdných a parkovacích plôch
– Elektrická brána s otváraním na vyzvanie
– Rozsiahla zelená plocha
Kancelárske a sociálne priestory
– Moderné kancelárske priestory vo vyšších poschodiach
– V prízemí hala, sociálne priestory a skladové kancelárie
– Reprezentatívna architektúra, svetlé priestory
Na požiadanie je k dispozícii aj kompletné a nové Mazak CNC obrábanie (pozri sekciu Ďalšie), pričom je k halám pripojených ďalších približne 400 m² vybavených technikou z roku 2017, všetko s nízkymi prevádzkovými hodinami.
Lipsko – sever, v blízkosti diaľnic A14 a A38, optimálne prepojené s regionálnou a národnou dopravnou sieťou
Len 5 km do centra Lipska
V blízkosti letiska, BMW, Porsche a DHL logistického centra
Atraktívna priemyselná lokalita s modernou infraštruktúrou
Zvláštne výhody:
• 9 minút / 6,4 km do príjazdu na A38 smer L-juhozápad, Störmthal
• 20 minút do závodu BMW v Lipsku
• 23 minút do letiska Lipsko
• 24 minút do prevádzok DHL a Porsche
• 25 minút na prístup k A9 / A38 smer Weißenfels
• 27 minút k križovatke Schkeuditzer, A14/A9
• 37 minút do Halle
• 47 minút k Hermsdorfer krížu A4/A9
• 65 minút do Dresda
• 56 minút do Chemnitza
V susedstve sú partneri pre inovatívnu výrobu, čistiace technológie a dodávky – v hale 1 & 2, ako aj v administratívnej budove, sú k dispozícii spoločnosti z našej silnej firemnej skupiny:
allclean de – špecialista na čistiace technológie a hygienu
luxinternational com – tradícia a inovácia v prémiovom segmente pre lepší život
nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – precízna výroba a montáž
Tešíme sa na angažovaných nájomcov, ktorí môžu pre nás pôsobiť ako dodávatelia alebo poskytovatelia služieb, rozširujúci náš hodnotový reťazec v nasledujúcich oblastiach, alebo dokonca prevezmú kompletné CNC obrábanie s MAZAK sústružnicami a frézkami:
Cieľové odvetvia a kooperanti:
– Marketingové agentúry, špecialisti na sociálne siete, reklamné kancelárie
– Batériová technika a akumulátory (Li-Ion konfigurácia, nabíjačky, ovládacie systémy)
– Montážne spoločnosti pre elektrické spotrebiče
– Inžinierstvo, konštrukcia, elektronika, skúšobné postupy (GS / TÜV)
– Dodávatelia obalových materiálov
– Call centrá, poskytovatelia komunikačných služieb, promo agentúry, výrobcovia výstavných stojanov
Naše služby – Vaše výhody:
Využite komplexné služby celej firemnej skupiny.
– Čistenie budov a facility management
– Skladový servis: uskladnenie, manipulácia s tovarom, expedícia, príjem tovaru
– Údržba produktov a opravy, reklamácie
– CNC obrábanie, sústruženie, frézovanie, rezanie
– 3D tlač – rýchle prototypy a sériová výroba
– Kancelárske služby a administratíva
Využite synergie inovatívnej podnikovej skupiny, profitujte z krátkych vzdialeností a najmodernejšej infraštruktúry.
Spoločne tvoríme budúcnosť – efektívne, udržateľne a úspešne.
Mazak CNC obrábanie je na predaj, prípadne súčasne s ďalším približne 400 m² halovým priestorom na prevzatie. Technické vybavenie (rok výstavby 2017, vo veľmi dobrom stave a s nízkymi prevádzkovými hodinami):
– Mazak CNC obrábací stredisko Variaxis j-500/SX
– Mazak CNC sústruh Quick Turn 200 MB x 1000 U s drážkovým plniacim mechanizmom
– Kasto píla Verto A2 S103
– Kompresor, CAD softvér, náradie a ďalšie – okamžite použiteľné
Tento objekt je tak ideálny pre výrobu, kovovýrobu, strojárstvo alebo CNC výrobu.
Všetky údaje a obrázky sú uvedené bez záruky. Všetky ceny sú netto, k nim sa pridáva DPH. Ak sú médiá účtovateľné priamo, nájomca ich musí nahlásiť a priamo uhradiť, rovnako ako odvoz odpadu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1021844 |
| Plocha pozemku | 22 000 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 950 m² |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























