Predaj domu • 182 m² bez realitkyLübeck Strecknitz Schleswig-Holstein 23562

Tento výnimočný rodinný dom v architektonickom štýle z roku 1981 zaujme priestrannosťou, svetlosťou a jedinečným pozemkom priamo pri okraji lesa. S obytnou plochou približne 182 m² ponúka dom 8 izieb, 2 kúpeľne a hostínske WC, čo poskytuje dostatok priestoru a rôzne možnosti využitia pre rodiny alebo náročné páry.

Budova je v dobrom stave, avšak dlhodobo vyžaduje rekonštrukciu. Priestranná obývacia izba tvorí srdce domu a pôsobí vďaka veľkým oknám od podlahy po strop, ktoré nielenže zabezpečujú svetlý, otvorený pocit, ale umožňujú aj nádherný výhľad do zelene. Zabudovaná kuchyňa je funkčná a je zahrnutá v kúpnej cene. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením.

Pre 1. poschodie bola pôvodne plánovaná možnosť využitia ako samostatný byt pre príbuzných alebo nájomcu. Už sú nainštalované potrebné pripojenia na kuchyňu, takže je možné realizovať aj viacgeneračné bývanie (napríklad s rodičmi alebo dospelými deťmi) alebo samostatný prenájom tohto poschodia.

Osobitný bonus predstavuje celý podzemný priestor s dodatočnou užitnou plochou približne 110 m². Nájdete tu množstvo možností využitia – okrem iného aj domácu saunu. Ako doplnok je k dispozícii podkrovie s približne 30 m² užitnej plochy, ideálne využiteľné ako úložný priestor.

Aj z hľadiska parkovania dominuje nehnuteľnosť: Garáž s rozlohou približne 25 m² ponúka miesto pre jedno vozidlo a dodatočný úložný priestor. Na dlhom príjazdovom pruhu je možné bez problémov zaparkovať ešte ďalšie dve vozidlá.

Pozemok o rozlohe približne 1 037 m² je skutočným vrcholom. Starostlivo upravená záhrada s rybníkom susedí priamo s lesom a ponúka upokojujúci výhľad do zelene. Kombinácia polohy pri lese, ticha a súkromia robí z tohto domu zriedkavé útočisko – ideálne pre milovníkov prírody a ľudí hľadajúcich oddych vo vlastnom domove.

Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Lübeck-St. Jürgen, jednej z najžiadanejších obytných lokalít v meste. Sídlište Planetensiedlung vyniká svojou pokojným, zeleným a rodinne priateľským prostredím. Priestranné pozemky, bohatá zeleň a bezprostredná blízkosť k univerzite v Lübeck tvoria ideálne obytné prostredie. Napriek pokojnej polohe sú centrum mesta, verejná doprava aj dôležité dopravné spojenia dostupné len v priebehu niekoľkých minút, čím sa prirodzené bývanie výborne spája s mestským komfortom.

Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii.

Žiadame záujemcov, aby rešpektovali súkromie vlastníkov a nevstupovali na pozemok bez predchádzajúcej dohody.

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite krátku správu s:

– vašim úplným menom,

– telefónnym číslom,

– krátkymi informáciami o vašom zámere kúpy.

Následne sa s vami čo najskôr skontaktujeme.

Predaj prebieha bez sprostredkovateľského poplatku priamo od vlastníka, takže kupujúci nemusia platiť maklérsky poplatok.