Predaj bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyMünster Kinderhaus Nordrhein-Westfalen 48159

*Bezstarostne otvorte ďalšiu kapitolu – Kľúčový byt – Ušetríte na provízii realitného makléra*

Zabudnite na únavné rekonštrukcie a štandardy z predajní stavebných materiálov. Tento priestranný 1-izbový byt v Münster-Alt-Kinderhaus bol navrhnutý pre ľudí, ktorí si vážia detaily, estetiku a prvotriedne materiály.

Už pri vstupe do bytu je zjavná vysoká úroveň: v predsieni, kuchyni a kúpeľni boli položené kvalitné dlaždice od Villeroy & Boch. Tie symbolizujú nielen nadčasovú eleganciu, ale aj dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Na druhej strane, v obývacej a jedálenskej časti vás čaká teplá parketa z pravého dreva, ktorá vytvára útulnú atmosféru a vynikajúce vnútorné prostredie.

Priestranná výklopná sklenená stena v obývacej izbe umožňuje, aby byt v dennom svetle žiaril a vytvára tak otvorené, priateľské prostredie. Tento priestor je skutočným miestom pre život: vďaka rozumnej dispozícii je možné tu harmonicky zlúčiť rôzne životné zóny. Či už útulný kútik so sedačkou, príjemný jedálenský stôl pre spoločenské večery alebo svetlý domáci kancelársky priestor – priestor vám ponúka slobodu umiestniť všetko podľa vašich predstáv, bez straty vzdušnosti. Odtiaľto máte aj priamy prístup na loggiu, ktorá sa vám počas teplých dní zmení na rozšírenú obývaciu izbu v zelenej oáze.

Z obývacej izby sa otvára výhľad do očarujúceho spálneho kútika s priestorom na únik. Táto časť je svojou polohou opticky jasne oddelená od obývacej izby a poskytuje dostatok miesta pre manželskú posteľ.

Bezprostredne nadväzujúc na obývaciu časť, vstúpite do samostatnej kuchyne. Toto rozmiestnenie zabezpečuje krátke prepojenie a moderný pocit bývania. Všetky prípojky sú pripravené – či už ide o minimalistickú linku, inteligentné vstavané riešenie alebo jej pokračovanie v obývacej izbe; vy rozhodujete o štýle a výbave.

Kúpeľňa bola úplne navrhnutá odznova. S modernými armaturami a dôrazom na čistý dizajn ponúka všetko pre perfektný začiatok dňa.

Byt je navyše doplnený o úložnú komoru, suterén, práčovňu a vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom.

Dohodnite si termín prehliadky a presvedčte sa sami na mieste. Tešíme sa na vašu správu!

Prečo je Alt-Kinderhaus tou správnou voľbou:

Leezen-logistika par excellence – Len 15 minút od Principálmarktu: Užite si čistú kvalitu života na ceste do centra. Po Gasselstiege bicyklujete takmer bez križovaní, bez zastaví na semaforoch a ďaleko od hluku áut priamo do srdca Münsteru.

Perfektne prepojené pre každú životnú situáciu: Či už sa rozhodnete pre auto alebo využijete MHD – spojenie je prvotriedne. Diaľnica (A1) je dosiahnuteľná za pár minút a frekvencia autobusových liniek do centra cez Grevener Str. je vynikajúca. Ideálne pre študentov, slobodných alebo dochádzajúcich, ktorí si cenia flexibilitu.

Všetko pred dverami – špičková infraštruktúra: Supermarkety, drogerie, lekári a kaviarne, ako aj fitness centrum, sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Tu vybavíte všetko dôležité pohodlne pešo alebo na bicykli.

Voľný čas a príroda ako sused: Zelené predolie Alt-Kinderhaus a blízke územie Kinderbachtal ponúkajú priestor pre šport, jogging alebo dlhé prechádzky priamo pred vašimi dverami. Tu nájdete dokonalý odpočinok od pulzujúceho mestského života.

1. Podlahové krytiny: Harmónia tepla a elegancie

- Obnovená parketa z pravého dreva: V priestrannej obývacej a jedálenskej časti bola parketa kompletne zbrousená a odborným spôsobom obnovená. Teraz žiari v novom lesku a dodáva priestoru prirodzené teplo, ako aj prvotriednu atmosféru.

- Dlaždice od Villeroy & Boch: V predsieni, kuchyni a kúpeľni dominujú veľkoformátové značkové dlaždice s čistým dizajnovým vyhlásením. Symbolizujú nadčasovú estetiku a najvyššiu odolnosť.

2. Steny a stropy: Bezchybný finiš

- Pripravené na maľovanie a čerstvé: Nešlo tu len o premaľovanie. Všetky steny a stropy boli kompletne nové potiahnuté tapetou a následne natreté na čistú bielu, čím podčiarkli modernú a svetlú atmosféru celého bytu.

3. Kúpeľňa: Vaša malá wellness zóna

- Kúpeľňa bola úplne prerobená. Vyznačuje sa modernými sanitárnymi zariadeniami, nízkou sprchovacou vaničkou s kvalitným skleneným oddeľovačom a elegantnými čiernymi armaturami.

- Komfortné detaily: Moderný sušák na uteráky zabezpečuje príjemné teplo a podčiarkuje vysoký štandard rekonštrukcie.

4. Technika a bezpečnosť: Bezstarostnosť na všetkých frontoch

- Spoločenstvo vlastníkov (WEG) vykonalo v roku 2025 výmenu centrálneho plynového kúrenia, čo prináša istotu proti nadchádzajúcim veľkým investíciám.

- Overená elektrika (E-Check): Kvôli vašej bezpečnosti bola celá elektrická inštalácia odborným spôsobom skontrolovaná počas oficiálneho E-Checku.

- Nové vypínače a zásuvky: Aby bol zabezpečený harmonický celkový vzhľad, boli vo všetkých častiach bytu nahradené staré svetelné spínače a zásuvky modernými modelmi.

- Nové, moderné radiátory sa decentne začleňujú do dizajnu miestnosti a zabezpečujú efektívne rozdelenie tepla.

5. Okná a vonkajšia časť: Svetlo naplnené do zelene

- Veľká výklopná oknová stena v obývacej izbe umožňuje množstvo denného svetla dopadať na parketu, čím vytvára otvorenú atmosféru.

- Balkón s výhľadom do zelene ponúka dostatok priestoru pre záhradný nábytok.