Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyIm Hopfengarten Trier Heiligkreuz Rheinland-Pfalz 54295

Táto svetlá, čerstvo zrekonštruovaná 3-izbová bytosť s 77 m² obytného priestoru sa nachádza vo 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a zaujme premysleným dispozíciou, priateľskou atmosférou bývania a pekným výhľadom. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia komfortné a pokojné bývanie.

Pri vstupe do bytu sa dostanete do priestrannej haly, z ktorej je pohodlne prístupné do všetkých miestností. Svetlý obývací priestor je vybavený parketovou podlahou a disponuje oknom od podlahy až po strop. Odtiaľ sa dostanete na balkón, ktorý ponúka atraktívny výhľad na Trier a je ideálny na oddych.

Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a poskytuje príjemné pracovné prostredie. Kúpeľňa disponuje sprchovým kúpeľňovým vaňou, oknom a pripojením pre práčku, čím spája funkčnosť s komfortom.

Dve ďalšie miestnosti sú veľmi vhodné ako spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí. Okrem toho je k dispozícii samostatná úložná miestnosť priamo v byte, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie domácich potrieb a zásob.

Celkový atraktívny záber ponuky dopĺňa vlastná, veľká pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Navyše, v pivnici budovy nájdete sušiareň a pivničku pre bicykle. Vaše auto nájde bezpečné a chránené miesto v domácej podzemnej garáži.

K objektu patrí aj domovnícky servis, ktorý spoľahlivo zabezpečuje starostlivosť a údržbu spoločných priestorov, vrátane čistenia schodiska.

Jedná sa o nepračiaci byt a chov domácich zvierat nie je povolený.

Byt sa nachádza v Triere, najstaršom meste Nemecka s približne 110 000 obyvateľmi, v nadmorskej výške pokojnej a vyrečenej štvrte Heiligkreuz, južne od centra. Bývanie je prevažne charakteristické viacrodinnými domami a ponúka príjemné, zelené a uvoľnené prostredie.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú dostupné za pár minút pešo. Školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sa tiež nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Trieska juhu (Südbahnhof Trier) je pešo dobre dostupná a ponúka praktické vlakové spojenie v regióne a do Luxemburska. Okrem toho niekoľko autobusových liniek v okolí zabezpečuje dobré spojenie s centrom, univerzitou a ďalšími časťami mesta.

Trieske centrum so svojimi kultúrnymi ponukami, reštauráciami a obchodnými možnosťami je dobre dostupné verejnou dopravou aj autom. Celkovo lokalita zaujme pokojné bývanie pri zároveň výhodnej dopravnej dostupnosti.

- Byt je čerstvo natretý a vyčistený

- Vstavaná kuchynská linka s umývačkou riadu (vrátane v nájomnom)

- Balkón s výhľadom na Trier

- Svetlá kúpeľňa s pripojením pre práčku

- Podlahové krytiny: reálne drevené parkety v obývacej izbe, bukový laminát v dvoch ďalších izbách, obklady v kúpeľni, chodbe a kuchyni

- Vlastná, veľká pivnica

- Práčovňa a sušiareň

- Pivnička pre bicykle

- Domovnícky servis (čistenie schodiska, údržba zelene atď.)

- Miesto v podzemnej garáži je možné prenajať za 80 €

Náklady na kúrenie (elektrina) platí nájomca priamo dodávateľovi elektriny, rovnako aj spotrebu domácnosti.

Jedná sa o nepračiaci byt. Chov domácich zvierat nie je povolený.

Prenájom je určený pre maximálne 2 osoby.