Prenájom nebytového priestoru • 190 m² bez realitkyGlescher Str. 35, , Severné Porýnie - Westfálsko
Glescher Str. 35, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD do minúty pešoGarážový priestor v zadnom dvore v Bergheim-Paffendorf – cca 180 m², zrekonštruovaný, k dispozícii od okamihu
V pokojném zadnom dvore pozemku v Bergheim-Paffendorf je od okamihu k dispozícii novo zrekonštruovaná nehnuteľnosť s loftovým charakterom na prenájom.
Tento priestor je ideálny pre kreatívne, remeselné alebo komerčné využitie – napríklad ako ateliér, štúdio, kancelária, dielňa, showroom, sklad s kancelárskou časťou alebo kombinovaný pracovný priestor. Je tiež možné uvažovať o doplnkovom obývateľnom využití v obmedzenom rozsahu.
PROSÍME, OBRÁŤ POZORNOSŤ NA TO, ŽE DOTAZY SLUŽIACE VÝHRADNE NA BYTOVÉ VYUŽITIE NEBUDÚ PŘIJATÉ. NEHNUTEĽNOSŤ JE NABÍKANÁ IBA AKO KOMERČNÝ PRIESTOR.
Nehnuteľnosť ponúka celkovo cca 180 m² využiteľnej plochy a zaujme otvoreným a všestranne využiteľným dispozíciou.
Vybavenie:
• cca 180 m² plocha
• priestranný loftový/hlavný priestor
• samostatná kuchyňa
• kúpeľňa s WC
• malá podkrovná úroveň, ideálna ako sklad, relaxačný alebo pracovný priestor
• zrekonštruovaný stav
• pokojná poloha v zadnom dvore
• okamžite k dispozícii
Priestor ponúka veľký potenciál pre nájomcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť so špecifickým charakterom a chcú individualizovať svoje využitie.
V prípade záujmu nás prosím informujte krátkym predstavením plánovaného využitia a informáciou o vás alebo vašej spoločnosti.
Bergheim-Paffendorf ponúka ideálnu infraštruktúru pre podnikateľov. Vďaka rýchlemu spojeniu na diaľnice A61 a A4 a aj na miestnu dopravu sú Cologne aj okolie rýchlo dostupné.
So skvelým spojením na MHD a diaľnice (A61, A4) je nehnuteľnosť výborne dostupná – ako pre individuálnu dopravu, tak aj pre zákazníkov a dodávateľov.
• Priestranná, otvorená plocha s viacerými možnosťami využitia (cca 108 m²)
• Samostatná kuchynská miestnosť so všetkými potrebnými prípojkami
• Kúpeľňa s WC a sprchou
• Vysoké stropy a loftový charakter vytvárajú otvorenú, kreatívnu atmosféru
• Dobré možnosti nástupu dodávok
• Pokojná poloha, prístup cez vnútorné nádvorie v druhej rade
• Veľmi dobré spojenie s verejnou infraštruktúrou: regionálna stanica (150 m) a autobusová zastávka (5 m)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Plocha nebytového priestoru | 190 m² |
| Dostupné od | 25. 5. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1021785 |
| Cena za jednotku | 3,42 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 0 minút pešo |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








