Prenájom nebytového priestoru • 190 m² bez realitkyGlescher Str. 35, , Severné Porýnie - Westfálsko

Garážový priestor v zadnom dvore v Bergheim-Paffendorf – cca 180 m², zrekonštruovaný, k dispozícii od okamihu

V pokojném zadnom dvore pozemku v Bergheim-Paffendorf je od okamihu k dispozícii novo zrekonštruovaná nehnuteľnosť s loftovým charakterom na prenájom.

Tento priestor je ideálny pre kreatívne, remeselné alebo komerčné využitie – napríklad ako ateliér, štúdio, kancelária, dielňa, showroom, sklad s kancelárskou časťou alebo kombinovaný pracovný priestor. Je tiež možné uvažovať o doplnkovom obývateľnom využití v obmedzenom rozsahu.

PROSÍME, OBRÁŤ POZORNOSŤ NA TO, ŽE DOTAZY SLUŽIACE VÝHRADNE NA BYTOVÉ VYUŽITIE NEBUDÚ PŘIJATÉ. NEHNUTEĽNOSŤ JE NABÍKANÁ IBA AKO KOMERČNÝ PRIESTOR.

Nehnuteľnosť ponúka celkovo cca 180 m² využiteľnej plochy a zaujme otvoreným a všestranne využiteľným dispozíciou.

Vybavenie:

• cca 180 m² plocha

• priestranný loftový/hlavný priestor

• samostatná kuchyňa

• kúpeľňa s WC

• malá podkrovná úroveň, ideálna ako sklad, relaxačný alebo pracovný priestor

• zrekonštruovaný stav

• pokojná poloha v zadnom dvore

• okamžite k dispozícii

Priestor ponúka veľký potenciál pre nájomcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť so špecifickým charakterom a chcú individualizovať svoje využitie.

V prípade záujmu nás prosím informujte krátkym predstavením plánovaného využitia a informáciou o vás alebo vašej spoločnosti.

Bergheim-Paffendorf ponúka ideálnu infraštruktúru pre podnikateľov. Vďaka rýchlemu spojeniu na diaľnice A61 a A4 a aj na miestnu dopravu sú Cologne aj okolie rýchlo dostupné.

So skvelým spojením na MHD a diaľnice (A61, A4) je nehnuteľnosť výborne dostupná – ako pre individuálnu dopravu, tak aj pre zákazníkov a dodávateľov.

• Priestranná, otvorená plocha s viacerými možnosťami využitia (cca 108 m²)

• Samostatná kuchynská miestnosť so všetkými potrebnými prípojkami

• Kúpeľňa s WC a sprchou

• Vysoké stropy a loftový charakter vytvárajú otvorenú, kreatívnu atmosféru

• Dobré možnosti nástupu dodávok

• Pokojná poloha, prístup cez vnútorné nádvorie v druhej rade

• Veľmi dobré spojenie s verejnou infraštruktúrou: regionálna stanica (150 m) a autobusová zastávka (5 m)