Repräsentative Büro-Etage von 181 qm in Denkmal-geschütztem Jugendstil-Haus von 1903 (insgesamt vier Etagen, davon je 2 Büro und Wohnung)
Charmantes Büro mit 7 Zimmern, Teeküche, zwei Toiletten
Originales Eichenparkett, Stuck, hohe Decken, Balkon und Erker, originale Fenster & Türen
Reichsgrafenstraße in Freiburg-Wiehre, ruhige Lage, 400 Meter zur Dreisam, 1000 Meter zum Bertoldsbrunnen
Hochwertige Nachbarschaft mit diversen Villen im Jugendstil und Baujahr um 1900
Aktuell Nutzung als Büro für bis zu 15 Mitarbeiter
Mobiliar und technische Ausstattung (Teeküche, Klimagerät, Verkabelung) vorhanden und kann ganz oder teilweise übernommen werden - optional, keine Verpflichtung
kurzfristige Besichtigungstermine möglich
Vermietung von privat (ohne Ausweis von Mehrwertsteuer)

Reprezentativní kancelářské patro o rozloze 181 m² v památkově chráněné secesní budově z roku 1903 (celkem čtyři patra, z nichž v každém jsou 2 kanceláře a byty)  
Půvabná kancelář se 7 pokoji, čajovou kuchyňkou, dvěma toaletami  
Originální dubová parketa, stuk, vysoké stropy, balkon a výčnělek, originální okna a dveře  
Reichsgrafenstraße ve Freiburgu-Wiehre, klidná lokalita, 400 metrů k řece Dreisam, 1000 metrů ke Bertoldsbrunnen  
Kvalitní okolí s různými vilami v secesním stylu, postavené přibližně okolo roku 1900  
Aktuálně využíváno jako kancelář pro až 15 zaměstnanců  
Nábytek a technické vybavení (čajová kuchyň, klimatizační zařízení, kabeláž) jsou k dispozici a mohou být převzaty částečně nebo kompletně – volitelně, bez závazku  
Krátkodobé prohlídky jsou možné  
Pronájem od soukromé osoby (bez dokladu o DPH)

Reprezentatívne kancelárske podlažie o výmere 181 m² v budove v secesnom štýle so statusom památky z roku 1903 (celkovo štyri podlažia, z toho po 2 pre kancelárske priestory a byty)
Šarmantná kancelária so 7 izbami, čajovňou a dvoma toaletami
Originálne dubové parkety, stuk, vysoké stropy, balkón a výklenok, originálne okná a dvere
Reichsgrafenstraße vo Freiburgu-Wiehre, tichá lokalita, 400 metrov od rieky Dreisam, 1000 metrov od Bertoldsbrunnen
Kvalitné susedstvo s viacerými vilami v secesnom štýle z približne roku 1900
Aktuálne využitie ako kancelária pre až 15 zamestnancov
Nábytok a technické vybavenie (čajovňa, klimatizačné zariadenie, káblovanie) je k dispozícii a môže byť prevzaté celý alebo čiastočne – voliteľne, bez záväzku
Krátkodobé prehliadky sú možné
Prenájom súkromným vlastníkom (bez preukázania DPH)

Representative office floor of 181 sqm in a listed Art Nouveau building from 1903 (a total of four floors, with 2 offices and 2 apartments per floor)
Charming office with 7 rooms, kitchenette, two restrooms
Original oak parquet flooring, stucco, high ceilings, balcony and bay window, original windows & doors
Reichsgrafenstraße in Freiburg-Wiehre, quiet location, 400 meters to the Dreisam, 1000 meters to the Bertoldsbrunnen
High-quality neighborhood with several Art Nouveau villas built around 1900
Currently used as an office for up to 15 employees
Furnishings and technical equipment (kitchenette, air conditioning unit, wiring) are available and can be taken over in whole or in part – optional, with no obligation
Short-term viewing appointments available
Rental offered privately (without VAT registration)

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1021777
Cena za jednotku	15,19 € / m²

Dostupné od	1. 7. 2026
Poschodie	1. poschodie z 4
Plocha kancelárie	181 m²

Prenájom kancelárie • 181 m² bez realitkyFreiburg Wiehre Baden-Württemberg 79102

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo