Prenájom bytu 4+1 • 109 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Pozor: Posledný voľný byt
Vitajte v „Alter Fritz“ – láskavo zrekonštruovanom obytnom dome v žiadanej lokalite v Sigmaringene. Byt v 1. poschodí ohromuje moderným životným komfortom na 108 m² a premyslenou dispozíciou 4 izieb.
Budova bola kompletne zrekonštruovaná a vybavenie aj technológia ju takmer zodpovedajú novostavbe: tepelné čerpadlo s fotovoltaickou inštaláciou, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, trojité zasklenie s vnútornými pántmi, výťah a moderný domový technický systém. Energetická trieda A+ s konečnou energetickou spotrebou iba 22 kWh/(m²·rok).
Byt disponuje priestranným obývacím/jedálenským priestorom s veľkým balkónom, modernou vstavanou kuchyňou, dvoma spálňami, detskou izbou, kompletne obklady kúpeľňou so sprchou a malou vaňou, ako aj samostatnou toaletou pre hostí. Priestranná predsieň s charakterom drevenej podlahy dopĺňa celkový koncept priestoru.
Pivnica a miestnosť na bicykle v suteréne sú zahrnuté. Videointerkom, moderný vchodový systém a udržiavané schodisko zaisťujú bezpečnosť a kvalitu bývania.
Ulica Zimmerackerstraße 5 sa nachádza v pokojnej obytné ulici s veľmi dobrou infraštruktúrou: obchody, školy, lekári a MHD sú pešo dostupné.
Zimmerackerstraße 5, 72488 Sigmaringen – pokojná obytná zóna v meste Sigmaringen.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnici s dobrou dostupnosťou do centra Sigmaringenu. Všetky zariadenia pre každodennú potrebu sú pešo dostupné: supermarkety, lekárne, ambulancie, banky, ako aj školy a materské školy.
Železničná stanica Sigmaringen je vzdialená približne 10 minút chôdze a ponúka spojenie so železnicou Zollernalbbahn a regionálnymi autobusovými linkami.
• Podlahové kúrenie (vo všetkých miestnostiach)
• Tepelné čerpadlo s fotovoltaickou inštaláciou
• Trojité zasklenie
• Balkón
• Vaňa + samostatná sprchová kabína s podlahovým vstupom
• Toaleta pre hostí (samostatná)
• Pivnica
• Miestnosť na bicykle
• Videointerkom
• Bezbariérový prístup (výťah od prízemia)
• Štandard rovnocenný novostavbe (rekonštrukcia)
• Energetická trieda A+
• Voľný od 01.06.2026
• Parkovacie miesto je na požiadanie k dispozícii samostatne
• Energetická účinnosť: A+ / KfW55+
• Domáce spoločenstvo len s 6 subjektmi – pokojné a udržiavané
• Domáce zvieratá sú po dohode možné
• Bez provízie priamo od vlastníka
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 13,76 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1021761 |
| Úžitková plocha | 109 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












