
- 3+1
- 82 m²
V kompletne zrekonštruovanom viacrodinnom dome vo Frankfurt-Oberrad je na prenájom vysoko kvalitne zariadený 2-izbový podkrovný byt.
Byt zaujme priestranným a otvoreným dispozíciou, vysokými stropmi a mimoriadne príjemným pocitom z bývania s množstvom svetla a priestoru. Otvorený obytný a kuchynský priestor tvorí srdce bytu a vytvára modernú, vzdušnú atmosféru.
Zvláštnym lákadlom je balkón, ktorý poskytuje dodatočný voľný priestor a ideálne dopĺňa obytnú časť.
Priestorový koncept dopĺňa dobre navrhnutá spálňa a moderná kúpeľňa.
Byt je ideálny pre singles alebo páry, ktorí si cenia výnimočný pocit z priestoru, vysokokvalitné vybavenie a pokojnú atmosféru bývania.
Frankfurt-Oberrad patrí k obľúbeným lokalitám na juhu Frankfurtu. Blízkosť k Scheerwaldu ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych, zatiaľ čo frankfurtské centrum, nákupné možnosti a verejná doprava sú ľahko dostupné. Lokalita spája pokojné bývanie s mestskou blízkosťou.
• Prvé bývanie po dôkladnej rekonštrukcii
• Energeticky vysoko kvalitný stav (podľa štandardu efektívneho domu)
• Priestranný obytný a kuchynský priestor s otvoreným usporiadaním
• Zastrešený balkón s plochou 6 m²
• Vysoce kvalitná laminátová podlaha z epoxidovej živice v dizajne dubu (teplá na dotyk, odolná a ľahko udržiavateľná)
• Podlahové kúrenie s moderným smart home ovládaním
• Moderná vstavaná kuchyňa (v montáži) s umývačkou riadu, rúrou a indukčnou varnou doskou
• Vysokokvalitne vybavená kúpeľňa s vaňou a priestrannou, bezpražnou sprchou
• Elektrické žalúzie
• Trojnásobne zasklené okná s tepelnou a zvukovou izoláciou
• Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla
• Moderné Buderus tepelné čerpadlo
Dodatočné priestory a komfort:
• Vlastná úložňa v suteréne
• Spoločná práčovňa
Dom a technika:
• Pokojný viacrodinný dom s iba troma bytovými jednotkami
• Malá a príjemná domová komunita
Voliteľné dodatočné služby:
• Model prenájmu elektriny prostredníctvom solárneho systému (perspektívne možný)
• Centrálny internetový balík (až do 1 000 Mbit/s, Vodafone kábel) vrátane WLAN
Nájomné podmienky:
• Základné nájomné: 1 450 €
• Prevádzkové náklady: 200 € (vrátane kúrenia a teplej vody)
• Celkové nájomné: 1 650 €
Dodatočné služby (voliteľné):
• Elektrina (cca 1 800 kWh výpočet): 60 €
• Internet vrátane WLAN routeru: 20 €
Kaucia: 3 čisté nájomné = 4 350 €
Ostatné:
• Voľné na nasťahovanie od 01.06.2026, no po dohode je možné prispôsobiť termín
• Prenajímané súkromníkom
• Vhodné pre singles alebo páry
Pri kontakte prosíme o krátke predstavenie (veľkosť domácnosti, pracovná situácia, požadovaný termín nadobudnutia).
Dôraz sa kladie na dlhodobý a príjemný nájomný vzťah.
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1021752 |
| Cena za jednotku | 23,02 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 63 m² |
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |





Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.