Predaj pozemku • 450 m² bez realitkyIndustriestrasse, , Bádensko-Wurttembersko

Atraktívne vytvorené stavebné parcely sa nachádzajú v Angelbachtal, časť Michelfeld, v pokojnej príjazdovej ulici v blízkosti lesa, priamo pri potoku Waldangelbach. Angelbachtal je obec s približne 5000 obyvateľmi v okrese Rhein-Neckar, medzi Sinsheimom a Bruchsal.

Celková rozloha všetkých pozemkov je 2.544 m² a je možné ju zakúpiť ako celok alebo v menších stavebných parceľách. Podľa územného plánu môžu byť postavené rodinné domy, budovy s dvoma obytnými jednotkami alebo polovičné dvojdomky. Priemerná hĺbka pozemkov je približne 40 m. Tým vznikajú priemerné veľkosti pozemkov v závislosti od stavebného typu a zmysluplného rozdelenia celej parcely. Konečné stanovenie rozlohy pozemku prebehne v závislosti od stavebných požiadaviek a následného odmerania. Pozemky nie sú zastavané, doterajšie využitie prebiehalo výlučne ako lúka. Pozemky pozdĺž brehu potoka sú zalesnené stromami a kríkmi, ktoré poskytujú dobrú vizuálnu ochranu voči susedným pozemkom. K dispozícii je aj znalecký posudok pôdy.

Pozemky sa nachádzajú v časti Michelfeld v pokojnej príjazdovej ulici, ktorá je vyznačená ako zóna rýchlosti 30 km/h. Oproti, pozdĺž druhej strany ulice, vedie cyklistická a pešia cesta, ktorá za pár minút chôdze dovádza k Sonnenberg škole – základnej aj strednej škole v Angelbachtal – a ďalej k historickému zámeckému parku so svojím malebným vodným zámkom, starým stromovým porastom a obľúbenými, rôznorodými kultúrnymi podujatiami. Len pár minút od pozemkov sa nachádza aj pekné lesné ihrisko. Kraichgauer kopcovitá krajina okolo Angelbachtal zvádza na cyklistické a pešie túry cez vinohrady, lesy a ovocné lúky.

Vďaka diaľničným pripojeniam A5 (AS Kronau) a A6 (AS Rauenberg), ktoré sú dosiahnuteľné za pár minút, sa dá dostať do Heidelbergu, Mannheimu, Karlsruhe či Heilbronn v približne 30–40 minútach, a obe letiská vo Frankfurte nad Mohanom a v Stuttgarte sú vzdialené asi hodinu. Verejná doprava dobre spája Angelbachtal so železničnými stanicami Wiesloch Walldorf (S-Bahn a diaľková doprava) a Sinsheim Hbf (S-Bahn a regionálna doprava).

Lekárska starostlivosť je zabezpečená dvoma praktickými ordináciami a tromi zubnými lekármi, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená približne 15 minút. Občianska vybavenosť pre každodenný nákup je optimálna – sú tu tri supermarkety, diskontná drogéria a sedliskové predajne s čerstvým ovocím a zeleninou. Kvety obchod, pošta aj dve lekárne sa nachádzajú tiež priamo v obci.

Sonnenberg škola v Angelbachtal je základná aj stredná škola, pričom ďalšie školy sú dostupné v bezprostrednom okolí (Östringen, Wiesloch a Sinsheim). Existuje niekoľko materských škôl, vrátane jednej lesnej materskej školy. Športové kluby a aktívny spoločenský život dopĺňajú vysokú kvalitu bývania a života v Angelbachtal.

V prípade vážneho záujmu nám, prosím, pošlite správu s úplnými kontaktnými informáciami a informáciami o Vás.