Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyNeubeuernerstraße 10 München Laim Bayern 80686

Jednopokojový byt sa nachádza na 9. poschodí veľmi premyslenej, modernej a reprezentatívnej bytovej budovy z roku 1968.

Renomovaná stavebná firma Georg Eichbauer spoločne s architektonickou kanceláriou Busso von Busse zrealizovala veľkorysý projekt, ktorý sa vyznačuje veľkými záhradnými priestormi s detskými ihriskami, ale aj množstvom priestoru vo vstupnej hale, chodbách a pomocných miestnostiach – nemožno to prirovnať dnešným novostavbám.

Postavený zo železobetónovej masívnej konštrukcie s veľkými loggiami a strešnými terasami bol kladený veľký dôraz na kvalitné a praktické bývanie.

Realizované boli rekonštrukcie, medzi inými:

• 2023/2024 rekonštrukcia fasády a balkónov

• Pravidelná údržba okien (spoločné vlastníctvo)

• 2021 rekonštrukcia výťahu

• 2023 čiastočná obnova vodovodných potrubí

Tento veľmi pekne pôsobiaci, svetlý byt bol kompletne zmodernizovaný a vybavený nasledovne:

• Kvalitná parketová podlaha

• Veľká, krytá západná loggia – vychutnajte si nádherné západy slnka

• Fantastický výhľad na hory

• Praktická vstavaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi

• Príjemné podlahové kúrenie v kúpeľni

• Praktická, samostatná komora

• Štedré drevené okná s hliníkovým obkladom zvonku

• Vizuálne príťažlivé oceľové obklady s peknými sklenenými alebo drevenými dverami

• Atraktívna krytina radiátorov s Jura mramorom

• Kabelové pripojenie

• Medzikomunikačný systém

Dom ponúka veľkorysé podmienky pre príjemné a udržateľné bývanie:

• Veľmi reprezentatívna vstupná hala

• 2 výťahy pre 5 a 8 osôb, rekonštruované v roku 2016

• Odpadová šachta a vlastné, oddelené inštalačné šachty

• Bývanie domovníka, práčovňa a sušiareň, žehliaca miestnosť, odpadový zberač v prízemí

• Parkovacie miesta pre návštevníkov na pozemku

• Sklepná komora

Byt sa nachádza v Untersendlingu.

Byt má nezablokovateľný výhľad do diaľky aj na hory.

Základná aj stredná škola, materské školy a obchodné možnosti sú v doslovnej pešej vzdialenosti.

V areáli sa nachádza aj lekáreň a ordinácie lekárov.

Tramvaj č. 18, ktorá je vzdialená len približne 2 minúty od budovy, vás dostane do centra Mníchova približne za 20 minút. Metro na ulici Friedenheimer sa nachádza tiež v blízkosti.

Automobilom sa rýchlo dostanete na diaľnicu A96 alebo na stredný okruh.

V tesnej pešej vzdialenosti sa nachádza obľúbený Westpark, ktorý vás pozýva na oddych a prechádzky.

Byt bol v júni 2023 kompletne zmodernizovaný a okrem iného vybavený veľmi kvalitnou parketovou podlahou:

• Veľmi pekne pôsobiaci, svetlý byt

• Veľká, krytá západná loggia – vychutnajte si nádherné západy slnka

• Fantastický výhľad na hory

• Praktická vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

• Príjemné podlahové kúrenie v kúpeľni

• Praktická, samostatná komora

• Štedré drevené okná s hliníkovým obkladom zvonku

• Vizuálne príťažlivé oceľové obklady s peknými sklenenými alebo drevenými dverami

• Atraktívna krytina radiátorov s Jura mramorom

• Kabelové pripojenie

• Medzikomunikačný systém

Ak máte záujem o prehliadku bytu, dajte nám to prosím vedieť e-mailom na adresu uvedenú v kontaktných údajoch.

Uvádzajte tiež stručné informácie o sebe:

1. Počet osôb, ktoré budú bývať v byte;

2. Údaje o vašom čistom príjme za posledné tri mesiace;

3. Právny status vášho pobytu v Nemecku;

4. či máte domáce zvieratá.

V tejto fáze nie je potrebné predkladať kópie vašich dokumentov.

Tieto informácie preveríme a dohodneme termín prehliadky bytu.