Predaj domu 4+kk • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný radový dom s rohom z roku 1979 zaujme svojou solídnou múrovou konštrukciou, dobre premyslenou dispozíciou a atraktívnou južnou orientáciou s nádherným, nezasahovateľným výhľadom do zelene. S obytnou plochou približne 120 m² ponúka dom priestranný priestor pre rodiny, ktoré si cenia komfort a útulnú atmosféru domova. Pozemok s rozlohou 186 m² zahŕňa terasu, balkón, strešnú terasu aj starostlivo upravenú záhradu.

V prízemí vás čaká svetlý a priestranný obývací a jedálenský priestor. Priamy prístup na slnečnú južnú terasu a do záhrady vytvára mimoriadne príjemnú atmosféru – ideálnu pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu alebo priateľské večery so rodinou a priateľmi.

Funkčne navrhnutá kuchyňa sa harmonicky spája s obývacím priestorom a ponúka dobré predpoklady pre individuálne dizajnové nápady. V hornom poschodí sa nachádzajú tri dobre proporčne usporiadané spálne, ktoré možno flexibilne využiť ako rodičovskú spálňu, detskú izbu alebo domácu kanceláriu. Balkón aj slnečná strešná terasa pozývajú začať deň s výhľadom do zelene alebo ho pokojne ukončiť.

Svetlá kúpeľňa vytvára príjemnú atmosféru pohody a je vybavená sprchou, vaňou, umyvadlom a toaletou, pričom ponúka dostatok priestoru pre potreby rodiny.

V suteréne sa nachádzajú ďalšie užitočné priestory, ktoré slúžia výborne ako úložné priestory, hobby miestnosť alebo dielňa. Samostatný vonkajší kôlňa (pozri fotografie) rozumne dopĺňa celkovú ponuku priestoru.

K nehnuteľnosti patrí aj podzemná garáž v prilehajúcom spoločenstve vlastníkov bytových jednotiek a ďalšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu.

Dom sa prezentuje v udržiavanom a solídnom stave a ponúka ideálnu základňu pre realizáciu osobných predstáv o bývaní. Pokojná poloha v kombinácii s nezasahovateľným výhľadom robí z tohto radového domu atraktívny domov pre rodiny, ktoré oceňujú pokoj, komfort a vysokú kvalitu života.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zároveň centrálnej obytnovej lokalite v Ehningen, iba pár minút pešo od centra. Táto poloha spája príjemný pokoj bývania s výbornou infraštruktúrou a krátkymi dennými cestami.

Dobrý dopravný spoj do okolných miest zaisťuje autobusová linka 752. Obchody s potravinami dennej potreby, ako sú supermarkety, pekárne a lekárne, sú pohodlne dostupné pešo. Aj kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v blízkosti a pozývajú na oddych.

Četné možnosti voľnočasových a oddychových aktivít sú k dispozícii priamo v okolí: fitness centrá, zelené plochy a parky, ako aj atraktívne pešia a cyklistické trasy ponúkajú vysokú hodnotu voľného času. Okrem toho sú v meste k dispozícii lekári, fyzioterapeuti, knižnica a módny obchod.

Dokonalá kombinácia pokojného bývania, centrálnej polohy a pestrého ponuku robí z Ehningen mimoriadne atraktívne miesto na bývanie – ideálne pre rodiny aj dojíždzačov.

• 4,5 izieb s cca 120 m² obytného priestoru

• Veľkosť pozemku cca 186 m²

• Udržiavaný radový dom s rohom v solídnej múrovej konštrukcii (rok výstavby 1979)

• Svetlá, priestranná dispozícia – ideálna pre rodiny

• Obývacia a jedálenská miestnosť s priamym prístupom na terasu a do záhrady

• Slnečný balkón (modernizovaný v roku 2002) a priestranná strešná terasa s krásnym výhľadom

• Kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou

• Samostatné hosťovské WC v prízemí

• Izolačné okná z dvojskla pre dobrú energetickú účinnosť

• Kúrenie na olej, modernizované v roku 2001

• Podzemie so skladovacou miestnosťou, vonkajším kôľňom, práčovňou a hobby miestnosťou

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži v prilehajúcom spoločenstve vlastníkov bytových jednotiek

• Ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Južne orientovaná záhrada s nezasahovateľným výhľadom

• Premyslená dispozícia s jasným oddelením obytných a spálňových priestorov

• Spojenie so S-Bahn a rýchly prístup k diaľnici – ideálne pre dojíždzačov