Predaj domu 7+1 • 160 m² bez realitkyTeichweg 3 Hochrindl Hochrindl Kärnten 9571

Tento pôvabný horský dom v srdci Hochrindlu spája pri približne 1560 m nad morom pokoj, krásny výhľad a vysoký rekreačný potenciál v mimoriadne príjemnej lokalite. Blízkosť centra, priamy prístup na svah a povolenie na rekreačné bývanie dodávajú tejto nehnuteľnosti zvláštnu výnimočnosť.

Nehnuteľnosť je ideálna ako osobné útočisko v horách pre rodinu a priateľov, ako aj pre doplnkovú turistickú prevádzku. Dom, rozprestierajúci sa na dvoch úrovniach, ponúka veľa priestoru, príjemné rozdelenie miestností a rôzne možnosti využitia. Obe úrovne majú vlastný vstup a sú vzájomne prepojené vnútornou chodbou.

Medzi najvýraznejšie prednosti patrí krásny výhľad, priestranný pozemok, terasa, záhrada, niekoľko parkovacích miest a útulné vybavenie s krbom. Ponuku dopĺňa aj sauna v prízemí. Dom bol priebežne udržiavaný; jeho čiastočná modernizácia prebehla na konci roku 2022. Už zmodernizované časti poskytujú dobrý základ pre okamžité využitie, zatiaľ čo iné časti ponúkajú priestor pre individuálne úpravy a ďalší rozvoj.

Výnimočné miesto pre ľudí, ktorí hľadajú horský dom s charakterom, rekreačné bývanie a krásnym výhľadom v Kärntner Nockbergen.

Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Hochrindlu, v blízkosti centra, pri približne 1560 m nad morom. Svah, rekreačné možnosti a infraštruktúra Hochrindlu sú ľahko dostupné, pričom si zachovávate jedinečný pocit útočiska v horách.

Hochrindl patrí medzi obľúbené rekreačné regióny v Kärntner Nockbergen a ponúka množstvo možností na aktívnu oddychovú činnosť počas zimy aj leta. V chladnom období sú v popredí lyžovanie, skiaturovanie, pešia turistika na snežných návštevách a zimné prechádzky. V teplejších mesiacoch lákajú turistické chodníky, príroda, panoramatické výhľady a okolité horské scenérie na oddych a aktívny život.

Aj okolitých rekreačných regiónov je veľmi ľahko dosiahnuť: Turracher Höhe je vzdialená len približne 15 minút autom, Bad Kleinkirchheim s termami, golfovým ihriskom, lyžiarskym strediskom a ďalšou turistickou infraštruktúrou je dostupný za približne 20 minút autom. Prírodná kúpeľná rybník Sirnitz-Frankenberg, vzdialený asi 10 km od Hochrindlu, ponúka v lete ideálnu možnosť na kúpanie.

Tým si táto lokalita spája pokoj, prírodu a rekreačný potenciál s mimoriadne príťažlivým okolím.

- cca 160 m² obytná plocha

- 813 m² pozemok

- 7 izieb

- Rozdelenie na dve úrovne

- Obe úrovne s vlastným vstupom

- Vnútorné spojenie prostredníctvom schodiska

- Balkón

- Terasa

- Záhrada

- Krb

- Sauna v prízemí

- Niekoľko parkovacích miest

- Solárna sústava na ohrev teplej vody

- Hliníkové okná s dvojsklom

- Strecha obnovená približne pred 15 rokmi

- Priebežná údržba

- Modernizácia niektorých častí na konci roku 2022

- Povolenie na rekreačné bývanie

- Poloha v blízkosti centra Hochrindlu

- Svah dostupný v niekoľkých metroch

Povolenie na rekreačné bývanie otvára rôzne možnosti využitia – od súkromného útočiska v horách až po doplnkovú turistickú prevádzku.

Prehliadky sú k dispozícii po dohodnutí. Ďalšie podklady budú poskytnuté pri konkrétnom záujme.