Predaj domu • 157 m² bez realitkyKaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67659

Tento rodinný dom z roku 1972 sa nachádza na veľkom pozemku s rozlohou cca 780 m², postavenom s hotovou stavbou a s kompletne zariadenou pivnicou, v ktorej sa nachádza 1-izbový aj 2-izbový byt, ktoré sú kompletne zariadené a prenajímané.

Pozemok je v nájomnom vlastníctve (Erbpacht).

Platnosť zmluvy je do 31. decembra 2070, teda približne 45 rokov.

Ročný poplatok za nájomné vlastníctvo je aktuálne vo výške 2 518,66 €.

Hlavný byt v prízemí má 90 m² obytného priestoru.

Obe samostatné byty majú výmery 25 m² a 45 m².

Súčasný mesačný príjem z prenájmu vrátane všetkých nákladov je 1 020 €.

Erbpacht ponúka najmä kupcom výhody, ktorí chcú šetriť vlastný kapitál, ale zároveň nechcú vzdať relatívne veľkého pozemku.

Príjmy z prenájmu pomáhajú financovať nehnuteľnosť a poskytujú dodatočné súkromné dôchodkové zabezpečenie!

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kaiserslautern v pokojnej a vyspelom obytnom prostredí s blízkym prístupom k rekreačným oblastiam, dobrou dostupnosťou, možnosťami nákupu a školami.