Prenájom bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Sársko

98 m² nad strechami Saarbrückenu — vitajte na Bellevue!

Táto priestranná 3,5-izbová podkrovná bytosť spája šarm s výhľadom: Z obývacej izby sa otvára pohľad nad zelenými korunami stromov, pričom strešné okná prinášajú navyše svetlo zvonka. Otvorená obytná a jedálenská časť s parkietovou podlahou a prepojením na pol izbu sa výborne hodí ako pracovňa pre home office — alebo môžete flexibilný pôdorys využiť ako skutočný 4-izbový byt.

Kúpeľňa nenecháva nič na želanie: vaňa aj sprchovací kút, ohrievač uterákov, strešné okno. K tomu samostatné WC pre hostí s oknom.

Byt sa prenajíma bez vstavaných kuchýň — prinesiete si vlastnú a zariadite kuchynský priestor presne podľa svojich predstáv. Všetky prípojky sú k dispozícii.

Čo robí tento byt výnimočným:

- 98 m² s premysleným pôdorysom — ideálny pre páry, malé rodiny alebo spolubývajúcich

- Otvorený obytný priestor s parkietovou podlahou a výhľadom do zelene

- Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, ohrievačom uterákov a denným svetlom

- Samostatné WC pre hostí s oknom

- Pivnica + spoločná práčovňa s prípojkou pre práčku a možnosťou sušenia

- Udržiavaný dom so štyrmi bytmi v pokojnej, zelenej lokalite

- Plynové kúrenie (obnovené v roku 2023) + solárne kolektory na teplú vodu

- Interkom

- Domáce zvieratá po dohode sú možné

Bellevue patrí medzi najobľúbenejšie obytné štvrte Saarbrückenu — a názov sľubuje: pokoj, zeleň a zároveň ste uprostred diania.

Pešo:

- Nemecko-francúzska záhrada: 5 minút — tematické záhrady, ihriská, kaviarne, Deutschmühlenweiher

- Zastávka Parsevalstraße: 2 minúty — autobusové linky priamo do centra a na univerzitu

- Supermarkety (Rewe, Netto, Aldi), lekári, apotéky, materské školy a základné školy: všetko pešo

- HTW Saarland: cca 20 minút pešo alebo pár minút autobusom

- HBK Saar (Vysoká škola výtvarných umení): cca 20 minút pešo

Autobusom: Priame spojenie s hlavným nádražím, zámkom, radnicou, univerzitou Saarlandu a pod.

Kto tu býva, má to najlepšie z oboch svetov: príroda priamo pred dverami a mesto na dosah.

- Podlahy: parkietová podlaha v obývacej izbe, laminát v spálňach

- Kúrenie: plynové centrálne kúrenie (kondenzácia, obnovené v roku 2023) + solárne kolektory na teplú vodu

- Podkrovie s vstrekanou izoláciou (2023) — energeticky aktuálne

- Okná: plastové s izolačným dvojsklom, čiastočne strešné okná s veľkým denným svetlom

- Kúpeľňa: vaňa, sprchovací kút s priehľadnou sklenenou kabínou, ohrievač uterákov, denné svetlo

- WC pre hostí: samostatné, s oknom

- Kuchyňa: prípojky sú k dispozícii, bez vstavaného vybavenia (prinesiete si vlastnú kuchyňu)

- Pivnica: samostatný pivnicový priestor + spoločná práčovňa

Prosím, pri vašom dopyte sa krátko predstavte — stačia meno, vek, povolanie alebo študijný odbor a požadovaný termín nastťahovania. Odpovedáme výlučne na kompletné dopyty s menom, adresou, e-mailom a telefónnym číslom.

Tešíme sa na vašu správu!