Prenájom bytu 3+kk • 120 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Straße 1, , Hesensko

Na prenájom je k dispozícii kvalitný a priestranne rozložený 3,5-izbový byt s približne 120 m² obytnou plochou na 3. poschodí moderného novostavby z roku 2023 v ulici Emil-von-Behring-Straße v Marburgu.

Architektúra viacfamilijného domu zaujme organickými tvarmi, harmonickými farbami a materiálmi. Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou tvorí srdce bytu a vytvára modernú atmosféru s množstvom priestoru pre individuálne zariadenie.

Vďaka svojej orientácii na juhovýchod, ktorá smeruje k slnku, sa celá architektúra začleňuje do zelene a krajiny a je doplnená udržateľnými energetickými konceptmi, ako sú zelená strecha, fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlo. Priestranné balkóny a spoločná záhrada robia z viacfamilijného domu malú oázu uprostred centra Marburgu.

Moderná kúpeľňa je vysoko kvalitne vybavená, vrátane sprchy s podlahovou dlažbou až k podlahe.

Dva balkóny rozširujú obytný priestor smerom von a ponúkajú príjemné možnosti na relaxáciu.

Praktická úložná miestnosť s vlastným priestorom pre práčku a sušičku poskytuje dodatočné úložisko. K bytu patrí aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo, čím sa táto atraktívna ponuka ešte dopĺňa.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcej časti mesta v bezprostrednej blízkosti centra Marburgu. Viaceré autobusové linky sú dostupné pešo. V pešej vzdialenosti nájdete okrem iného aj rôzne reštaurácie, pekárne, lekárne, kaviarne a supermarkety.

Vybavenie:

+ vrátane vstavaná kuchyňa

+ vysoko kvalitne vybavená kúpeľňa

+ hosťovská toaleta

+ sprcha až k podlahe

+ výťah

+ dizajnová podlaha

+ podlahové kúrenie

+ trojnásobne zateplené okná

+ elektrické vonkajšie rolety

+ balkóny s obkladmi z kameňa

+ byt so skladacou miestnosťou

+ video interkom

+ moderná architektúra

+ bezbariérové prístupy

+ záhradné exteriéry pripomínajúce park

+ pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou

+ štandard KFW 55

- Fotovoltaická inštalácia na streche zásobuje spoločnú elektrinu

- Nájom sa zvyšuje o 3 % každé 2 roky

Tešíme sa na Vašu kontaktáciu!

Prehliadky prebiehajú po dohode.