Prenájom bytu 3+kk • 115 m² bez realitkyBachstraße 37, , Bádensko-Wurttembersko

Všeobecné

- Maisonette v 3. poschodí starostlivo udržiavaného viacrodinného domu

- cca 115 m² obytného priestoru, rozloženého na dve úrovne

- K dispozícii od okamihu

- Fotografie zobrazujú ešte nerenovovaný stav.

Spodná úroveň

- Priestranný obývací priestor prelitý svetlom so vysokými stropmi

- Veľkorysé integrované vstavané skrine

- Krytý balkón s pergolou a elektrickou markízou, s výhľadom do diaľky

- Flexibilná druhá izba (hosťovská/dienská izba alebo domáca kancelária)

- Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC a pripojením pre práčku

- Plne vybavená vstavaná kuchyňa s vlastným vstupom do obývacej časti a na balkón

Horná úroveň

- Otvorená galéria s odhalenými drevenými trámami

- Parketová podlaha, integrovaný vstavaný pracovný stôl a skrine

- Priľahlá spálňa s parketovou podlahou

- Hlavná kúpeľňa pod šikmym stropom s vaňou, sprchou, WC, umývadlom a vstavanými skriňami

Energetika a vybavenie

- Čerstvo zrenovované pre nastúpenie – fotografie zobrazujú ešte nerenovovaný stav

- Podlahové kúrenie

- Tepelné čerpadlo voda-voda z roku 2025

- Nové okná v spálňach z roku 2025

- Energetická trieda A pre nízke prevádzkové náklady

Extra

- 2 miesta v podzemnej garáži

- Skladové priestory v suteréne

- Spoločná pivničná miestnosť pre bicykle

Rheinstetten-Mörsch spája to najlepšie z dvoch svetov: pokoj rozvinutej obytné obce a dobré spojenie s mestom. Ulica Bachstraße sa nachádza v tichom, rodinne prívetivom obytnom štvrte so udržiavaným vzhľadom ulíc – a predsa je všetko, čo uľahčuje každodenný život, dostupné len v pár minútach chôdze.

Priama okolie – do 500 m:

Paketové obchody:

- DHL; Hermes

Infraštruktúra:

- Električka s priamym spojením do Karlsruhe

Školy:

- Materská škola

Supermarkety:

- Rewe; Aldi; Norma

Rozšírené okolie – do 5 km

Supermarkety:

- Edeka, Penny

Voľnočasové možnosti:

- Epplesee; fitness štúdio; rôzne športové kluby; rôzne reštaurácie

Školy:

- Materská škola; základná škola; reálna škola; hlavná škola; gymnázium

Vybavenie (zahŕňané v nájomnom)

- Veľký krytý balkón s výhľadom cez strechy, s elektrickou markízou a pergola konštrukciou

- Plne vybavená vstavaná kuchyňa s jasnými drevenými frontami, hojným úložným priestorom, novým chladničkou, rúrou, sporákom a umývačkou riadu (plánovaný vzhľad, pozri KI-obrázok)

- Svetlý obývací priestor s vysokými stropmi, stropnými svietidlami a priestrannou vstavanou skriňou

- Otvorená galéria/empóra s odhalenou strešnou konštrukciou, s výhľadom, vstavanou skriňou a integrovaným pracovným stolom

- Spálňa s novými oknami, elektrickými žalúziami a vysokými stropmi

- Hosťovská izba s novými oknami

- Hlavná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, so sprchou, vaňou a vstavanými skriňami

- Hosťovská kúpeľňa so sprchou, vstavanými skriňami a pripojením pre práčku

- Skladové priestory v suteréne

- Spoločná pivničná miestnosť pre bicykle

Dodatočne na prenájom

2 miesta v podzemnej garáži, každé za 65 €/mesiac