Predaj domu 7+1 • 152 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Crailsheim bietet Ihnen auch die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Tento rodinný dom, situovaný v žiadanej lokalite v Crailsheim, vám zároveň ponúka možnosť využitia domu ako dvojrodinného.

Das Wohnhaus wurde 1951 errichtet und 1977 gab es noch einen großen Anbau im Erdgeschoss.

Obytnej budova bola postavená v roku 1951 a v roku 1977 bol prízemný priestor rozšírený o veľký prístavok.

Das Haus ist im Erdgeschoss auf ca. 80 qm Wohnfläche aufgeteilt mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und über den Flur mit Zugang zum Garten.

V prízemí, ktoré má približne 80 m² obytného priestoru, sa nachádza obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s denným svetlom a cez chodbu je prístup do záhrady.

Das bisher bewohnte Erdgeschoss ist komplett ausgeräumt und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Doteraz obývané prízemie je teraz kompletne vypraté, čo umožňuje veľa možností na individuálne úpravy.

Über eine Treppe im Flur gelangt man zum Obergeschoss.

Prostredníctvom schodiska v chodbe sa dostanete do poschodia.

Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 qm und ist aufgeteilt in 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer und einer Einbauküche.

Poschodie má približne 70 m² obytného priestoru, ktorý je rozdelený na dve detské izby, obývaciu izbu s prístupom na veľký balkón, spálňu a vybavenú kuchyňu.

Das Obergeschoss wurde 2011 komplett renoviert und war bis kurzem noch vermietet.

Poschodie bolo v roku 2011 kompletne zrenovované a dovtedy bolo ešte prenajímané.

Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Kellergeschoss mit Waschküche, großen Hobbyraum und Sauna.

Ďalším schodiskom v chodbe sa dostanete do suterénu, ktorý obsahuje práčovňu, veľkú hobby miestnosť a saunu.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Dom je vykurovaný cez plynové ústredné kúrenie.

Zum Haus gehört noch ein Geräteschuppen mit überdachter Terrasse und eine Einzelgarage.

K domu patrí aj sklad pre náradie s prístreškom nad terasou a samostatná garáž.

Baujahresbedingte Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.

Je potrebné počítať s rekonštrukčnými prácami súvisiacimi s vekom stavby.

Das Haus befindet sich im ruhigen, familienfreundlichen und beliebten Stadtteil Sauerbrunnen von Crailsheim.

Dom sa nachádza v tichom, rodinne prívetivom a obľúbenom mestskom štvrtí Sauerbrunnen v Crailsheim.

Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Häusern, mit gepflegten Gärten sowie einer angenehmen Atmosphäre.

Okolie je charakteristické podobnými domami, udržiavanými záhradami a príjemnou atmosférou.

Die Lage bietet eine gute Anbindung zur Innenstadt sowie an umliegende Städte.

Lokalita ponúka dobré spojenie do centra mesta aj do okolitých miest.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind bequem erreichbar, was die Mobilität erleichtert.

Verejná doprava, ako autobus a vlak, je pohodlne dostupná, čo uľahčuje mobilitu.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Obchodné možnosti, materská škôlka, školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v blízkosti a pohodlne prístupné aj pešo.

Ausstattung

Vybavenie

3-Zimmer im EG mit Bad, komplett ausgeräumt

3-izbový prízemný byt s kúpeľňou, kompletne vyprataný

4-Zimmer im OG mit Bad und EBK, 2011 renoviert, mit großem Balkon

4-izbový poschodný byt s kúpeľňou a vybavenou kuchyňou, zrenovovaný v roku 2011, s veľkým balkónom

Keller mit großen Hobbyraum, Sauna und Duschbereich (Baujahr 1976)

Suterén s veľkou hobby miestnosťou, saunou a sprchovacím kútom (postavený v roku 1976)

Einzelgarage am Geräteschuppen angebaut

Samostatná garáž naviazaná na sklad pre náradie

Gaszentralheizung

Plynové ústredné kúrenie

Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung vorab.

Prehliadka možná iba s predložením finančného dokladu o úvere.

Privatverkauf. Irrtümer vorbehalten.

Súkromný predaj. Všetky chyby vyhradzujeme.