Predaj domu 5+1 • 185 m² bez realitkyRegensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll Bayern 93051

Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza zapustená v prostredí, ktoré je chránené v rámci sústavy historických celkov, obklopená množstvom zelene a umiestnená v tichej slepej uličke – ide o útočisko s mimoriadnou kvalitou. Pôvodný osadný dom bol v rokoch 2012/2013 rozsiahlo a kvalitne zrekonštruovaný a zároveň obohatený o priestranný, moderný prístavok.

Kellér staršej budovy bol dôkladne izolovaný a vysušený, pričom si zachoval pôvodný charakter. Historická difúzna podlaha bola štýlovo zachovaná a prispieva k príjemnému vnútornému prostrediu. Od mája 2026 je na plochej streche prístavku inštalovaná fotovoltaická elektráreň.

„Zelené centrum“ v Regensburgu-Kumpfmühl sa považuje za jednu z najžiadanejších rezidenčných lokalít mesta a priťahuje náročnú klientelu, ktorá si cení upravené, pokojné a štýlové prostredie.

Z architektonického hľadiska spája nehnuteľnosť klasické prvky s modernou čistotou a ponúka na dvoch poschodiach (stará budova) priestranné, otvorené a svetlom naplnené priestory. Je to ideálny domov pre páry s vysokým estetickým nárokom, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a nadčasovú kvalitu bývania.

Túto nehnuteľnosť ponúkame formou diskrétneho a hodnotu zachovávajúceho súkromného predaja, ktorý poskytuje priestor na dôkladné a premyslené rozhodnutie.

Najvýhodnejšia poloha: Zelené centrum, štvrť Kumpfmühl. 2 400 m do centra mesta, 1 000 m na univerzitu.

Dobrá a blízka dopravná dostupnosť, veľmi tichá a bezrušivá slepá ulička.

Svetlom naplnené priestory s kvalitnými drevenými podlahami. Technické vybavenie na najvyššej úrovni.

Konečná spotreba energie: 20,1 kWh/(m²a) – efektívnosť zabezpečená geotermiou a podlahovým kúrením (momentálne cca 70 € mesačne za kúrenie a teplú vodu).

Fotovoltaická elektráreň na plochej streche