Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKoblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56077
Tento zmodernizovaný trojizbový byt zaujme premysleným pôdorysom, svetlými priestormi a príjemnou atmosférou bývania.
S približne 70 m² obytného priestoru ponúka ideálne predpoklady pre páry, malé rodiny alebo využitie ako home office. Všetky miestnosti sú prakticky prístupné zo vstupnej haly, čo umožňuje flexibilné využitie.
Svetlý obývací priestor s priamym prístupom na južný balkón tvorí srdce bytu a pozýva na oddych. Balkón ponúka pekný výhľad a zvyšuje komfort bývania.
Byt bol komplexne zmodernizovaný. Elektroinštalácia bola obnovená, položené nové podlahové krytiny a steny boli zmodernizované, takže byt pôsobí upraveným a okamžite obývateľným dojmom.
Kúpeľňa je v poriadnom stave a ponúka potenciál pre individuálne úpravy.
Ponuku dopĺňa vlastný sklep a možnosť zakúpenia garáže priamo pri budove ako voliteľná možnosť.
Byt sa nachádza v obľúbenom koblenzskom štvrti Asterstein a zaujme pokojnou, zelenou lokalitou s veľmi dobrou infraštruktúrou.
Všetky zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo. Patrí sem napríklad možnosť nákupov, lekári, materské školy a školy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj kaderníctvo, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb.
Doprava verejnou dopravou je výborná, takže sa rýchlo a jednoducho dostanete do centra Koblenzu. Aj autom sa do centra dostanete za krátky čas.
Kombinácia pokojného bývania a zároveň vynikajúcej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.
- Priestranný a svetlý obývací a jedálenský priestor
- Južný balkón s pekným výhľadom
- Zmodernizovaná elektroinštalácia (nedávno obnovená)
- Nové podlahové krytiny vo všetkých obytných miestnostiach
- Čerstvo upravené steny (tapetované a maľované)
- Upravená kúpeľňa s potenciálom pre individuálnu úpravu
- V budove je výťah
- Vlastný sklep
- Nízke prevádzkové náklady: iba približne 181 € mesačne vrátane nákladov na vykurovanie. Okrem toho sa mesačne prispieva 78 € do fondu údržby.
- Voliteľná garáž priamo pri budove
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie |
| Úžitková plocha | 70 m² |
| Dostupné od | 9. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1021519 |
| Cena za jednotku | 3 128,57 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.