Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKoloniestr. 37 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Táto zrekonštruovaná 2-izbová byt sa nachádza v upravenom viacfamilijnom dome v centrálnej a žiadanej lokalite Berlín-Wedding. Nehnuteľnosť zaujme svojím individuálnym charakterom, moderným a udržiavaným bytným prostredím – ideálnym pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život s komfortom.

Byt sa nachádza v 3. poschodí prednej budovy na adrese Koloniestraße 37 a ponúka obytnú plochu približne 49 m². Premyslene navrhnuté rozdelenie priestorov je obzvlášť vhodné pre singlov alebo páry. Upozorňujeme, že jedna z izieb je priechodová, čo robí byt menej vhodným pre spoločné bývanie.

Pri rekonštrukcii bol byt komplexne zmodernizovaný: nové podlahové krytiny a čerstvo natreté steny zabezpečujú svetlú a modernú atmosféru. Obe izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – napríklad ako obývacia izba so spálňou alebo v kombinácii s domácou kanceláriou.

Byt je voľný a je možné ho okamžite nastúpiť, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania.

Celkovo tento byt osloví úspešnou kombináciou moderného stavu, funkčného rozdelenia priestoru a centrálnej polohy – atraktívna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štýlový domov v Berlíne.

Byt sa nachádza v centrálnej a mestsky ladenej oblasti v berlínskom štvrti Berlin-Wedding, ktorá patrí do okresu Berlin-Mitte. Táto dynamická štvrť spája pulzujúci šarm hlavného mesta s výbornou infraštruktúrou a zaujímavou zmesou tradície a moderny.

Len približne 3 minúty pešo od bytu sa nachádza autobusová zastávka „Koloniestraße / Osloer Straße“, ktorú obsluhuje niekoľko liniek, vrátane autobusových liniek 125 a 128. Vzťah verejnej dopravy je celkovo vynikajúci: v pešej vzdialenosti sú aj stanica metra U-Bahnhof Osloer Straße (linky U8, U9) a stanica S-Bahn S-Bahnhof Bornholmer Straße (linky S1, S2, S25, S26), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do berlínskeho centra a ďalších častí mesta.

Okolie vyniká veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne a množstvo maloobchodných obchodov sú ľahko dostupné pešo. Aj gastronomické prevádzky a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo prispieva k vysokej kvalite života.

Množstvo zelene v okolí, ako sú Schillerpark, Volkspark Rehberge alebo severný breh (Nordufer), ponúka rôzne možnosti na oddych vonku a vytvára príjemný kontrast k mestskému životu.

Z hľadiska architektúry je okolie charakteristické pestrou zmesou historických budov a moderných novostavieb, ktoré spoločne dodávajú mestu rôznorodosť a živý vzhľad. Blízkosť populárnej štvrte Prenzlauer Berg navyše podčiarkuje atraktivitu tejto lokality.

Kombinácia centrálnej polohy, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a mestskej infraštruktúry robí z adresy Koloniestraße 37 vyhľadávanú lokalitu v berlínskom meste.

Na prenájom sú potrebné nasledujúce dokumenty:

- Kópia občianskeho preukazu

- Potvrdenie o príjmoch za posledné 3 mesiace

- Schufa výpis

- Samo-prehlásenie

- Potvrdenie od predchádzajúceho nájomcu