Predaj bytu 4+1 • 55 m² bez realitkyNürnebrg Schniegling Bayern 90427

Bez provízie od vlastníka: 4-izbový byt v druhom poschodí udržiavaného viacrodinného domu so 10 jednotkami v Norimbergu-Schniegling.

Byt disponuje približne 55 m² obytného priestoru, rozdeleného na štyri izby, kúpeľňu, priečelník a balkón. Jednotka sa odovzdáva prázdna a nerenovovaná – ideálna pre kupujúcich, ktorí si chcú svoj byt vytvoriť podľa vlastných predstáv a zrekonštruovať ho.

Budova pochádza z obdobia zakladateľskej éry (rok výstavby okolo 1930) a nachádza sa v nesanovanom, no solídnom celkovom stave. Byt je súčasťou novo rozdeleného spoločenstva vlastníkov bytov (vydaný certifikát o oddeliteľnosti, deklarácia delenia je v príprave). Kúrenie a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave a potrebujú rekonštrukciu.

Kúpna cena je 137 500 € (2 500 €/m²) – bez provízie, bez makléra, priamo od vlastníka.

Na požiadanie môže predávajúci, skúsený architekt, ponúknuť komplexnú rekonštrukciu bytu – vrátane novej elektroinštalácie, sanitárie, podláh, kuchyne a kúpeľne. Neváhajte nás kontaktovať.

Byt sa nachádza v norimbergskom štvrti Schniegling – zavedená, tichá obytná štvrť na severozápade mesta s výbornou infraštruktúrou.

Nákupné možnosti, pekárne a lekári sú dosiahnuteľné pešo. Stanica metra Muggenhof (linky U2/U3) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a spája Schniegling s centrom mesta a hlavnou železničnou stanicou len za pár minút. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj školy, škôlky a zelené plochy (Pegnitztal, Westpark).

Schniegling je obzvlášť obľúbený medzi mladými rodinami a pracujúcimi, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym spojením do centra mesta.

Prehliadky sú možné po dohodnutí. Energetický preukaz je k dispozícii a bude predložený pri prehliadke. Výpis z katastra, deklarácia delenia a certifikát o oddeliteľnosti sú možné získať na požiadanie.