Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyWischer Str. 4, , Dolné Sasko

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, ruhigen Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten in der Wischer Straße 4 in 21755 Hechthausen. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für alle, die sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen möchten.

Preložené znenie do slovenčiny:

Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový prízemný byt s približne 88 m² obytnou plochou sa nachádza v malej, pokojnej nehnuteľnosti s iba tromi obytnými jednotkami na adrese Wischer Straße 4, 21755 Hechthausen. Byt bol úplne zmodernizovaný a je vo veľmi udržiavanom stave – ideálny pre všetkých, ktorí sa chcú ihneď nasťahovať a cítiť sa úplne pohodlne.

Vďaka prízemnej polohe bez schodov je byt tiež veľmi vhodný pre starších nájomníkov alebo nájomníkov s obmedzenou mobilitou.

Hechthausen sa výhodne nachádza v okrese Cuxhaven – vidieckym, tichým a zároveň dobre dostupným. Ulica Wischer je mimoriadne pokojná obytná ulica so susedskou atmosférou. V obci sú k dispozícii nákupné možnosti, materská škola, základná škola a lekári. Napojenie na cestu B73 a do miest ako Stade, Cuxhaven a Hemmoor je dobré.

• Približne 88 m² obytná plocha, 3 izby, prízemie

• Svetlý obývací priestor (približne 24 m²) s výhľadom do záhrady

• Samostatná spálňa (približne 12 m²)

• Ďalšia izba (približne 15 m²) – ideálna ako detská izba alebo pracovňa

• Moderná, ako nová vybavená kuchyňa (približne 13 m²)

NA FOTOGRAFIÁCH IDE O OBRÁZKY VYTVORENÉ UMELOU INTELIGENCIOU. BYT BUDE PO REKONŠTRUKCII VYZERAŤ TAKMER ROVNAKO.

• Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

• Priestranná chodba (približne 18 m²) s dodatočnou úložnou miestnosťou

• Pred 2 rokmi energeticky zmodernizovaný, mimo iného s úplne novými oknami

• Ústredné kúrenie (naftové)

Exteriér & Extra vybavenie

• Vlastný záhradný podiel s približne 75 m² – ideálny na oddych a pre rodiny s deťmi alebo so psom

• Záhradná chýška na záhradný náradie, bicykle atď.

• Zastrešený vonkajší priestor/pavilón – perfektný na grilovanie a príjemné letné večery

• 2 parkovacie miesta na pozemku (25 €/mesiac, s oddelenými zmluvami o parkovaní)

Kauce: 3 čisté nájomné = 2 400,00 €

Nástup: od 01.08.2026

Ostatné:

• Malé spoločenstvo vlastníkov iba s 3 bytmi → pokojné, susedské bývanie

• Momentálne obývané dlhoročnou nájomníčkou – prehliadky po dohode

• Kompletné nájomné vyhlásenie a SCHUFA správa sú vítané

• Prehliadky sa dohadujú prostredníctvom nášho digitálneho samoobslužného portálu