Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyKennedydamm 7 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40476

Teším sa, že vám môžem predstaviť exkluzívny byt v prvom nadzemnom podlaží, ktorý harmonicky spája historický šarm staršej budovy s najmodernejšou technikou a vybavením. Celá budova prešla komplexnou rekonštrukciou a rozprestiera sa na troch podlažiach, vrátane bytu na podkroví.

V tomto štýlovom byte, s izbovou výškou približne 2,90 m, zdôrazňujú originálne štýlové dvere historický charakter objektu. Veľký dôraz bol kladený na moderné bezpečnostné systémy a elektroinštalácie. Vďaka hybridnému plynovému kúreniu v kombinácii s tepelno-vzduchovým čerpadlom máte výhodu efektívneho podlahového kúrenia.

Schodisko žiari po štýlovej rekonštrukcii a fasáda sa po čerstvom nátery prezentuje v novom lesku. Okrem toho využívate aj výhody video interkomu a elektronického uzamykacieho systému, ktorý je možné ovládať prostredníctvom aplikácie alebo čipovej karty, ako aj redundantného internetového pripojenia s WLAN.

Otváraná, bezúchytková vstavaná kuchyňa je vybavená samostatným ostrovným prvkom s odsávacím systémom, parným varným zariadením a rozšírenou pracovnou doskou SensiQ (porovnateľnou s Fenix). Dizajnové stoličky vás lákajú k príjemnému posedeniu v obývačke/sJedálni. Kvalitný vstavaný nábytok a starostlivo zosúladené osvetlenie dodávajú interiéru ďalšie jedinečné detaily.

V spálni zaručujú zatemňovacie závesy príjemný a pokojný spánok, zatiaľ čo drevené žalúzie vo WC a hlavnej kúpeľni zabezpečujú potrebné súkromie. Interiér je ďalej doladený matne lakovaným parketom vo vzore rybieho kostra z dubu a talianskymi veľkoformátovými dlaždicami v kúpeľniach. Kúpeľňa ohromuje bezbariérovou walk-in sprchou, dvojitým umývadlom a voľne stojacou vaňou – všetko s kvalitnými batériami od Keuco a kúpeľňovými zariadeniami od Duravit.

Špeciálnym lákadlom je terasa na záhradnej strane: krytý balkón ponúka súkromný vonkajší priestor pre každé ročné obdobie. Je to ideálne miesto na užívanie si čerstvého vzduchu a pokoja, čím sa dopĺňa luxusná atmosféra tohto jedinečného bytu. Na tejto strane sa navíc nachádza aj sauna zo starého dreva s výhľadom do záhrady a priamym vstupom do hlavnej kúpeľne.

Využite túto jedinečnú príležitosť a premeňte si tento sen o bývaní na realitu.

Lokalita nehnuteľnosti je pokojná, no zároveň centrálnu, v štvrti Golzheim. Centrum mesta je dostupné vďaka blízkosti MHD spojov aj autom za pár minút. K rieke a jej pokojným lúkam ste pešo vzdialení približne 3 minúty.

Nordstraße so svojou širokou ponukou obchodov je dobrou alternatívou k centru a ľahko dostupná bicyklom alebo pešo. K Esprit Areně a výstavnému areálu ste taktiež vďaka výbornému spojeniu len niekoľko minút odtiaľ.

Diaľnice A59, A44, A46 a A52 sú dosiahnuteľné len za pár minút jazdy a aj letisko je vzdialené iba 10 minút autom. V blízkosti je možné zabezpečiť aj podzemné parkovacie miesto.