Prenájom bytu 3+kk • 84 m² bez realitkyMozartstr., , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je veľmi pekný 3,5-izbový byt s balkónom, priamo v Aalene, v krásnej obytnej štvrti Hüttfeld (Mozartstr.).

Novostavba:

Byt bol dokončený až v roku 2021 a nachádza sa v malom bytovom dome s iba 5 obytnými jednotkami.

Vybavenie

Údaje:

- Celková veľkosť: cca 84 m² + vlastná uzamykateľná pivnica

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (centrálne kúrenie v pivnici)

- 1. poschodie s krásnym južným balkónom s úchvatným výhľadom na Aalen

- Výťah v budove

- Parkovacie miesto pre automobil pred domom s wallboxom/nabíjacou stanicou v príprave

- Parkovanie rezidentov priamo pri ulici

- Moderná dlažbová kúpeľňa vybavená veľkou sprchou, dvojitým umývadlom so osvetleným zrkadlom, závesnou skriňou, WC a priestorom pre práčku a sušičku

- Moderná kuchyňa s umývadlom, chladničkou, umývačkou riadu, varnou doskou s rúrou, digestorom, závěsnými aj dolnými skriňami pre dostatok úložného priestoru

- Okná s trojitým zasklením, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu

- Veľmi kvalitná vinylová podlaha so zvukovo izolačnou vrstvou (v predsieni, obývačke, spálni, kancelárii/detskej izbe)

- Moderná svetlosivá dlažba v kúpeľni

- Hladko omietnuté/brusené a už natreté na bielo steny

Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernej rezidenčnej štvrti Aalen-Hüttfeld, konkrétne na ulici Mozart. Supermarkety, pekárne, lekári, príroda a aj centrum mesta sú pešo dostupné.

Na prenájom od 01.08.2026

Nájomné (bez zahrnutých nákladov): 1095 € mesačne + parkovacie miesto 30 € mesačne

Prevádzkové náklady: cca 280 € mesačne (účtovanie podľa spotreby)

Kauce: 3mesačné nájomné

Energetický preukaz:

Spotrebný preukaz, koncová energetická potreba: 51 kWh/(m²·a), trieda B, rok výstavby budovy/zdroja tepla: 2021, energetický nosič: plyn.

Ak máte záujem o prenájom, teším sa na Vašu správu. Najlepšie hneď s niekoľkými údajmi o sebe, o tom, kto všetko by sa sťahoval do bytu a ako je zabezpečená platba nájmu. Plánujete chovať domáce zvieratá a je niekto z obyvateľov fajčiar?