Predaj domu 4+1 • 180 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je kvalitný a zmodernizovaný bungalov v pokojnej, vybudovanej rezidenčnej štvrti mesta Bad Buchau. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie, priestranný pocit z miestností a dodatočný potenciál na úpravu v zriedkavej kombinácii.

Dom postavený v roku 2014 ponúka približne 180 m² obytného priestoru na jednej úrovni a zaujme premysleným koncepciou bývania s kvalitným vybavením. Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť výnimočnú výšku stropov približne 2,80 m so štýlovými zavesenými stropmi a nepriamym osvetlením, čo vytvára moderný a exkluzívny pocit priestoru.

Priestranný otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a ponúka veľa svetla a príjemnú atmosféru na bývanie. Moderná zabudovaná kuchyňa s kvalitným vybavením, stará približne 5 rokov, je harmonicky začlenená do obytného priestoru.

Nehnuteľnosť bola komplexne zmodernizovaná v roku 2021:

• Kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná

• Hosťovské WC zrekonštruované

• Všetky izby boli novozomietnuté

• Integrované moderné detaily vybavenia

Dom navyše disponuje:

• Elektrickými žalúziami s individuálnym aj centrálnym ovládaním

• Žalúziami, ktoré je možné pohodlne ovládať cez aplikáciu

• Na mieru vyrobenými ochrannými sieťami proti hmyzu

• Priamym prístupom z dvojgaráže do domu

• Čerstvo natretou fasádou (2025)

Osobitným lákadlom je podkrovie nad celým bungalovom vrátane garáže. Vďaka priestrannému sedlovému strešnému štýlu s výškou približne 3,5 m v hrebeni a možnému priestoru so skosenými stenami o výške cca 2 m sa otvára vynikajúci potenciál pre získanie dodatočných približne 90 m² obytného priestoru. Týmto spôsobom je nehnuteľnosť ideálna aj pre väčšie rodiny, prácu z domu alebo dodatočný obytný priestor.

Pokojná a rodinne prívetivá osídlená štvrť s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h ponúka príjemné prostredie s ihriskom v blízkosti a minimálnou premávkou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Bad Buchau – obľúbenej kúpeľnej a zdravotnej destinácii s vysokou kvalitou života.

Región je obzvlášť cenený pre:

• Pokojné a rodinne prívetivé bývanie

• Prírodné prostredie

• Dobrú infraštruktúru

• Krátke vzdialenosti k väčším zamestnávateľom v regióne

Obchody, lekári, školy, možnosti voľnočasových aktivít a ihriská sú v bezprostrednej blízkosti.

• Bungalov – bývanie na jednej úrovni

• Približne 180 m² obytného priestoru

• Dodatočný úžitkový priestor k dispozícii

• Rok výstavby 2014

• Veľmi dobrá energetická trieda

• Komplexne zmodernizovaný v roku 2021

• 2,80 m výška stropov

• Zavesené stropy s nepriamym osvetlením

• Otvorený dizajn obývacej a jedálenskej miestnosti

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa

• Elektrické žalúzie

• Ovládanie cez aplikáciu, individuálne aj centrálne

• Moderné zrekonštruované kúpeľne

• Na mieru vyrobené ochranné sieťové zateplenie proti hmyzu

• Dvojgaráž s priamym prístupom do domu

• Čerstvo natretá fasáda (2025)

• Veľký potenciál na zateplenie v podkroví

• Približne 90 m² dodatočného možného obytného priestoru

Predaj priamo od majiteľa – bez provízií.

Poznámka:

Zobrazené vizualizácie možného zariadenia podkrovia a vstavaného skrine slúžia výlučne ako nezáväzné návrhové koncepty vytvorené pomocou umelej inteligencie. Majú za cieľ poskytnúť predstavu o možnom rozšírení a využití priestoru.