Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySeebachmarter 6, , Bavorsko

Ušetríte 8.568 eur maklérskeho poplatku!

Poznámka: Jedná sa o skutočné fotografie bytu.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

- Horné poschodie s výťahom

- Čerstvo zrenovovaný a okamžite k dispozícii

- Svetlý, priestranný obývací priestor s balkónom

- Krásny výhľad na Michaelsberg, Dóm a Altenburg

- Moderná kúpeľňa s denným svetlom

- Samostatná toaleta s denným svetlom

- Priestranná chodba s praktickou úložňou

- Všetky izby majú samostatný vstup – ideálne pre vlastníkov, rodiny alebo spolubývajúcich

- Plastové okná

- Vlastný pivničný priestor

- Pripojenie pre práčku v kúpeľni a spoločná práčovňa v pivnici

- Garáž priamo pred domom za 20.000 €

Popis:

Tento čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt na 4. poschodí osloví svojimi svetlými priestormi, praktickou dispozíciou a jedinečným výhľadom na Bamberg. Priestranný obývací priestor s prístupom na balkón tvorí centrálny bod bytu a ponúka krásny výhľad na Michaelsberg, Dóm a Altenburg.

Všetky izby majú samostatný vstup, čím sú univerzálne využiteľné – či už ako spálňa, detská izba, kancelária alebo izba pre spolubývajúcich. Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, samostatná toaleta a priestranná chodba s úložným priestorom zaisťujú dodatočný komfort bývania. Vlastný pivničný priestor dopĺňa celkovú ponuku.

Byt je voľný a okamžite k dispozícii – ideálny ako pre vlastníkov, tak aj pre investorov. Na základe priania je možné byt prenajímať. Dosiahnuteľný mesačný nájom vrátane garáže je približne 1.000 €, čo predstavuje možný výnos okolo 5 %.

Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt

Byt sa nachádza v prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou: možnosti nákupu, MHD, školy/škôlka a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú perfektné dostupné.