Bei dieser ansprechenden Wohnung im 1.OG handelt es sich um eine schicke 3-Raum-Wohnung, die ab 01.06.2026 bezogen werden kann. 
Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. 
- Badezimmer mit Dusche und ein separates WC 
- Der Badezimmer, Küche, Flur Boden ist gefliest.
- Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, ist mit Design-PVC ausgelegt. 
- Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. 
- Die Wohnung verfügt über eine eigene (Brennwert-)Gastherme (Sie zahlen Ihren Gas-Verbrauch direkt an die Stadtwerke/den Energie Lieferanten)

Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich  Ladenlokale. Auf dem Hof befinden sich Garagen. 
Alle Wohn- und Geschäftseinheiten haben getrennte Zähler für Wasser, Gas und Strom. Strom und Gas (Heizung) rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab.
Die Wohnung kann nach Terminabsprache besichtigt werden. 
Kaltmiete: 550 ,- € 
Nebenkosten: 120,- € (Heizkosten gesondert an Versorger direkt)
Mietkaution: 1.300,- €
Das Objekt liegt im Zentrum von Braunlage. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch einige Modegeschäfte, Bars, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind in unmittelberar Nähe.
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, keine Maklerkosten oder sonstiges.

Při této atraktivní bytové nabídce v 1. patro se jedná o elegantní 3-pokojový byt, který bude k nastěhování od 01.06.2026.  
Byt disponuje třemi půvabnými místnostmi.  
- Koupelna se sprchou a samostatnou toaletou  
- Podlaha v koupelně, kuchyni a chodbě je dlažděná.  
- Podlahová krytina v obývacím pokoji, ložnici a zimní zahradě je potažena designovým PVC.  
- Všechny stěny jsou tapetovány hrubou texturou a bíle natřeny.  
- Byt je vybaven vlastní plynovou kotelnou (kondenzační) (platíte tak spotřebu plynu přímo městskému podnikání/ dodavateli energie).

V domě se nachází 4 bytové jednotky ve dvou podlažích. V přízemí se nacházejí obchodní prostory. Na dvoře jsou garáže.  
Všechny obytné a provozní jednotky mají oddělené vodoměry, plynoměry a elektroměry. Elektřinu a plyn (topení) hradíte přímo u dodavatele energie.  
Byt je možné si prohlédnout po domluvení termínu.  
Základní nájemné: 550,- €  
Provozní náklady: 120,- € (náklady na vytápění se platí zvlášť přímo dodavateli)  
Kauce: 1.300,- €

Nemovitost se nachází v centru Braunlage. V blízkosti projíždí několik autobusových linek. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, kaváren, ordinace lékařů, supermarkety a dvě pekárny. Také několik módních obchodů, barů, dvě fitness centra, zeleně a parky a knihkupectví jsou v bezprostřední blízkosti.  
Pronájem probíhá přímo od majitele, žádné poplatky makléřům ani jiné dodatečné náklady.

Pri tejto príťažlivej bytovej jednotke v 1. poschodí ide o elegantný 3-izbový byt, ktorý je k dispozícii od 01.06.2026.
Byt disponuje tromi atraktívnymi izbami.
- Kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta
- Podlaha v kúpeľni, kuchyni a chodbe je dlažbou obložená.
- Podlahové krytiny v obývačke, spálni, zimnej záhrade sú z dizajnového PVC.
- Všetky steny sú tapetované s textúrou Raufaser a natreté bielou farbou.
- Byt má vlastný (kondenzný) plynový kotol (za spotrebu plynu platíte priamo mestským podnikom/energetickému dodávateľovi).

V dome sa nachádzajú 4 bytové jednotky na dvoch poschodiach. V prízemí sú obchodné priestory. Na dvore sa nachádzajú garáže.
Všetky bytové a obchodné jednotky majú samostatné merače pre vodu, plyn a elektrinu. Elektrinu a plyn (kúrenie) platíte priamo dodávateľovi energie.
Byt je možné si pozrieť po dohodnutí termínu.
Nájomné: 550,- €
Prevádzkové náklady: 120,- € (náklady na kúrenie sa účtujú osobitne priamo dodávateľovi)
Depozit: 1.300,- €
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Braunlage. V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekárov, supermarketov a dve pekárne. Tiež niekoľko módnych obchodov, barov, dve fitness centrá, park a zelená plocha a kníhkupectvo sú v bezprostrednej blízkosti.
Prenájom je realizovaný priamo od vlastníka, bez poplatkov sprostredkovateľa či iných dodatočných poplatkov.

This attractive apartment on the first floor is a chic three-room apartment that will be available from June 1, 2026.
The apartment features three appealing rooms.
- Bathroom with shower and a separate WC.
- The floors in the bathroom, kitchen, and hallway are tiled.
- The floors in the living room, bedroom, and conservatory are covered with design PVC.
- All walls are finished with Raufaser wallpaper and painted white.
- The apartment has its own (condensing) gas boiler (you pay your gas consumption directly to the municipal utility/energy supplier).

The building has 4 residential units spread over two floors. Retail spaces are located on the ground floor, and there are garages in the courtyard.
All residential and commercial units have separate meters for water, gas, and electricity. Electricity and gas (for heating) are billed directly by the energy supplier.
The apartment can be viewed by appointment.
Cold rent: €550 
Additional costs: €120 (heating costs are billed separately by the supplier)
Rental deposit: €1,300
The property is located in the center of Braunlage. Several bus lines operate nearby. In the immediate area, you will find a few restaurants, cafés, doctors, supermarkets, and two bakeries. Also in very close proximity are some fashion stores, bars, two fitness studios, a green space and park, and a bookstore.
The rental is offered directly by the owner, with no broker fees or any additional charges.

Prenájom bytu 3-izbový 78 m², Elbingeröder Str. 3, Braunlage, Dolné Sasko

Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1021246
Cena za jednotku	7,05 € / m²

Poschodie	1. poschodie z 2
Úžitková plocha	78 m²

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyElbingeröder Str. 3, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme