Predaj domu 6+1 • 165 m² bez realitkyPosenerstraße 8, , Šlezvicko-Holštajnsko

Zisková investičná nehnuteľnosť v Timmendorfe alebo pre vlastné využitie

Táto atraktívna nehnuteľnosť je dvojpodlažný obytný dom. Do prízemia patria dve spálne, pričom každá má sprchovú kúpeľňu priamo prístupnú zo spálne. Okrem toho dom ponúka samostatné návštevné WC, vstavanú kuchyňu, úložný priestor a veľký balkón, a navyše tri ďalšie atraktívne izby.

Na hornom poschodí sa nachádzajú dve spálne so sprchovou kúpeľňou a návštevným WC, úložný priestor a vstavaná kuchyňa. Na priestrannej terase v slnečnom prostredí si môžete oddýchnuť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Timmendorfer Strand. V bezprostrednej blízkosti máte niekoľko možností využitia verejnej dopravy – mestského aj diaľkového. Autobusové linky 40 a 500 a vlakové spoje IC 30 a RB 85 sú len niekoľko minút chôdze. K pláži sa dostanete iba za pár minút pešo.

Mesto disponuje výbornou infraštruktúrou. Nájdete tu reštaurácie, možnosti nákupov, lekárov, školy, dostatok voľnočasových aktivít a mnoho ďalšieho.

Záhrada bola v roku 2022 novozariadená so zotretými stromami, trávami, hortenziami a vavrínmi. V prízemí sú nainštalované vonkajšie žalúzie. V nehnuteľnosti boli použité parkety a laminát.

Všetok nábytok v nehnuteľnosti je súčasťou predaja. Hodnota cca 100 000 €.

Okrem toho sa na pozemku nachádza veľký úložný priestor a bicyklový domček s elektrickou prípojkou pre elektro-bicykle a elektrické autá.

Užitná plocha (domček, úložný priestor) cca 50 m².

Terasa 35 m²

Strešná terasa 35 m²

Rok výstavby 2016

Prízemie je prenajaté a horné poschodie je momentálne voľné do 31.01.2026.