Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Bavorsko

Tento penthouse je domovom pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Vysoko nad každodennosťou sa tu otvára pocit bývania plný pokoja, svetla a priestoru. Obklopná strešná terasa vám ponúka malé chvíle šťastia počas celého dňa – od prvej kávy v rannom slnečnom svetle až po pokojný večer nad strechami.

Na približne 94 m² vás čaká harmonicky navrhnutý pôdorys: otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý sa stáva centrom života, svetlá spálňa na oddych, ďalšia izba pre deti, hostí alebo domáce kancelárske priestory, ako aj moderná kúpeľňa a príjemná hala.

Každá miestnosť vás privíta teplom a jedinečnou atmosférou. Miesto, kde sa človek okamžite cíti ako doma.

Strešná terasa (s podielom 25,45 m²) rozširuje obytný priestor smerom von a robí z tohto penthouse útočisko, ktoré je dnes vzácne: súkromné, priesvitné a s pocitom slobody.

Ponúka veľa priestoru na oddych, pre rastliny, lounge nábytok alebo spoločenské večery s výhľadom nad strechami.

Vysokokvalitné vybavenie, jasná architektúra a výnimočná poloha robia z tohto penthouse skutočný klenot bývania pre všetkých, ktorí kladú dôraz na štýl, komfort a exkluzívny životný štýl.

Vitajte v Großaitingen, srdečnom mieste s približne 5300 obyvateľmi!

Vtkaný medzi rieky Singold a Wertach ponúka Großaitingen uvoľnené prostredie, ktoré vás pozýva na oddych.

Či už na prechádzke pozdĺž brehov, na cyklistickej výprave prírodou, alebo len pri zotrvaní v zelene – tu nájdu milovníci prírody a hľadači oddychu svoje vlastné útočisko.

Aj v každodennom živote je tu veľmi príjemné bývať. Všetko, čo potrebujete, je priamo na dosah: rôzni pekári, mäsiar s regionálnymi špecialitami, dobre zásobené supermarkety, škôlky, základná a stredná škola a oveľa viac. Rovnako sú tu dostupní všeobecní lekári, remeselné firmy a vynikajúca gastronómia.

Zdravotná starostlivosť je zabezpečená na vysokej úrovni: Kliniky Wertach v Bobingene a Schwabmünchen ponúkajú moderné stacionárne aj ambulantné ošetrenie v širokom spektre odborov.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca a robí život tu obzvlášť príjemným. Mestský autobus so zastávkou priamo pred dverami pohodlne spája obec Großaitingen so susednými obcami.

Zo stanice Schwabmünchen ste s regionálnymi vlakmi len približne 20 minút od hlavnej stanice v Augsburgu – krátka, uvoľnená cesta, ktorá uľahčuje každodenný život. Aj zo stanice Bobingen ste priamo v Augsburgu približne 15 minút, čo robí cestu do práce, na univerzitu alebo na voľný čas mimoriadne flexibilnou. Pre dochádzajúcich, študentov a všetkých, ktorí si cenia ekologickú dopravu, je Großaitingen ideálnym miestom na život. A vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnice A8 a A96 sú nielen blízke mestá, ale aj vzdialenejšie destinácie dosiahnuteľné v priebehu chvíle – pre spontánne výlety, návštevy rodiny alebo služobné cesty.

Dopravná dostupnosť a blízkosť k základným službám robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

• Inovatívna architektúra

• Bezbariérový prístup do bytu

• Výťah od suterénu až do podkrovia

• Priestranná strešná terasa

• Vysoko kvalitné sanitárne vybavenie vrátane osvetleného kozmetického zrkadla

• 2 podzemné parkovacie miesta a 1 vonkajšie parkovacie miesto

• Energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a s tepelno-vodnými tepelnými čerpadlami

• Pre vlastníkov aj investorov

Špeciálne požiadavky sú možné podľa štádia výstavby a po dohode. Podrobné poradenstvo zo strany nášho tímu je vždy zabezpečené.

Via Claudia Immobilien GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

Konateľ Wilhelm Mögele

Okresný súd Augsburg HRB 30872

DIČ 102/141/40476