Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je udržiavaná dvojdomovka v pokojnej lokalite severnej časti Rinteln (Rintelner Nordstadt). Dom z roku 1963 ponúka približne 120 m² obytného priestoru (prízemie, nadzemné podlažie a zrekonštruovaná podkrovie) – útulný domov s množstvom prírody a potenciálu. Objekt je kompletne podsklepený a nachádza sa na pozemku o rozlohe cca 600 m², ktorý vďaka značnému odstupu od cesty poskytuje pokoj a súkromie. Dom bude uvoľnený k 31. októbru 2026 zo strany majiteľov.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená (okrem iného s kvalitnou zabudovanou kuchyňou, šatníkom, kanceláriou a pod.).

• Kúpeľňa: Horná kúpeľňa – malá, ale elegantná, vykladaná pravým mramorom. Na prízemí je tiež k dispozícii hostinské WC.

• Klimatizácia ovládaná prostredníctvom aplikácie (podkrovie)

• Zariadenie na odstraňovanie vodných usadenín

• Pripojenie na núdzové napájanie

• Malá solárna elektráreň (cca 400 W) na prístrešku pre automobil (carport)

• E-mobilita: 2 inštalované nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá

• Vykurovanie: Pravidelne udržiavané olejové kúrenie značky Wolf (energetický preukaz je k dispozícii)

• Pravý fínski pec na mýdlovom kameňi

• Predaj prebieha čiastočne zariadený

• Šatník

• Zabudovaná kuchyňa

• Krytá terasa (hliníková)

Vonkajšie priestory a parkovanie:

Pozemok o rozlohe 600 m² je ideálny pre majiteľov vozidiel a karavanistov:

• Prístrešok pre obytné vozidlá: Extra vysoký (vrátane malého domčeka), špeciálne vhodný pre obytné vozidlá alebo dodávky

• Parkovacie miesta: Na pozemku je celkovo k dispozícii cca 4 parkovacie miesta

• Záhradná chata na zadnej časti prírodného pozemku

• Krytá terasa (hliníková)

• Balkon so sklom poskytujúcim ochranu

Rintelner Nordstadt

Detaily:

• Typ domu: Dvojdomovka (kompletne podsklepená)

• Obytná plocha: cca 120 m²

• Pozemok: cca 600 m²

• Rok výstavby: 1967

• Energetický preukaz: K dispozícii (je k nahlédnutiu počas obhliadky)

• Dostupnosť: Voľný od konca októbra 2026

• Osobitosti: Pec na mýdlovom kameňi, mramorová kúpeľňa, klimatizácia, e-nabíjacie stanice

• Provizia: Žiadna (súkromný predaj)