Das Grundstück liegt versteckt im Ortsteil Senzig-Waldesruh von Königs Wusterhausen.
Die Hügel, Täler und Seen lassen hier die eiszeitliche Vergangenheit erlebbar werden und spenden: Ruhe.

Die oft sehr aufwendigen Häuser in der Nachbarschaft sind gesäumt von Waldbäumen.



Zum Grundstück selbst:

Größe: 1.013 qm
Erschließung: komplett inkl. Glasfaseranschluss
Ausrichtung: West
Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB

In der Umgebung befinden  sich u. a. mehrgeschossige Stadtvillen, die tw. in den Hang hineingebaut worden sind.

So ist ein EFH bis hin zu einem Dreifamilienhaus als Bebauung denkbar.

Eine Studie zur Bebauung hat der Eigentümer seinerzeit selbst vorgenommen. Diese ist in der Anzeige zu sehen.

Der Bungalow, direkt auf der Höhe gelegen, macht das Grundstück sofort nutzbar, sollte aber wahrscheinlich abgerissen werden.

Verkauf direkt vom Eigentümer.
Nur 3,5 km weiter verbindet der Bahnhof Königs Wusterhausen mit 4 Fernbahnlinien und der Berliner S-Bahn das Dorf mit der Welt.

Die Badestelle am Zeesener See ist nur 800m entfernt. Dafür braucht man für die Bergabfahrt mit dem Fahrrad keine zwei Minuten.
Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin. Das Grundstück ist nicht frei zugänglich und durch die Hanglage nur teilweise einsehbar.

Pozemek se nachází skrytý v části Senzig-Waldesruh města Königs Wusterhausen.
Kopce, údolí a jezera zde oživují ledovcovou minulost a poskytují klid.

Okolní, často velmi propracované domy jsou lemovány lesními stromy.

K samotnému pozemku:

Velikost: 1.013 m²
Zajištění: kompletně, včetně připojení optického vlákna
Orientace: západ
Možnost zastavění: dle § 34 BauGB

V okolí se nacházejí mimo jiné vícepatrové městské vily, které jsou částečně zasazeny do svahu.

Je tedy možné uvažovat o výstavbě od rodinného domu až po třírodinní dům.

Studii možností výstavby tehdy provedl sám vlastník. Tato studie je k vidění v inzerátu.

Bungalov, který se nachází přímo na úrovni, činí pozemek okamžitě využitelným, avšak pravděpodobně by měl být stržen.

Prodej přímo od vlastníka.
Pouze 3,5 km dále spojuje nádraží Königs Wusterhausen 4 dálkové vlakové linky a berlínská S-Bahn propojuje vesnici se světem.

Koupaliště u jezera Zeesener je vzdáleno jen 800 m. Na sjezd do kopce na kole nebudete potřebovat ani dvě minuty.
Rádi s Vámi dohodneme krátkodobý termín prohlídky. Pozemek není volně přístupný a kvůli umístění na svahu je pouze částečně viditelný.


Pozemok sa nachádza skrytý v časti Senzig-Waldesruh mesta Königs Wusterhausen.
Kopce, údolia a jazerá tu umožňujú zažiť ľadovcovú minulosť a ponúkajú: pokoj.

Často veľmi náročné domy v susedstve sú lemované lesnými stromami.

O samotnom pozemku:

Veľkosť: 1.013 m²
Zastavanosť: kompletná, vrátane optického pripojenia
Orientácia: západ
Možnosť výstavby: podľa § 34 BauGB

V okolí sa nachádzajú mimo iného viacposchodové mestské vily, ktoré sú čiastočne zasunuté do svahu.

Ako výstavba je teda možné postaviť jednopodlažný rodinný dom až po trojrodinný dom.

Štúdiu možnej výstavby vykonal vtedy samotný majiteľ. Túto štúdiu nájdete v inzeráte.

Bungalov, ktorý sa nachádza priamo na rovine, robí pozemok okamžite využiteľným, ale pravdepodobne bude zbúraný.

Predaj priamo od majiteľa.
Iba 3,5 km ďalej spája stanica Königs Wusterhausen so 4 diaľkovými linkami a berlínsky S-Bahn spája dedinu so svetom.

Kúpalisko pri jazere Zeesen je vzdialené len 800 m. Na zjazd z kopca na bicykli to trvá menej ako dve minúty.
Radi s vami dohodneme krátkodobú prehliadku. Pozemok nie je voľne prístupný a vďaka polohe na svahu je len čiastočne z dohľadu.


The property is hidden in the district of Senzig-Waldesruh in Königs Wusterhausen. The hills, valleys, and lakes let you experience the glacial past here and provide one thing: tranquility.

The often very elaborate houses in the neighborhood are lined with forest trees.

About the property itself:

Size: 1,013 sqm
Utilities: fully developed, including a fiber optic connection
Orientation: West
Developability: according to § 34 BauGB

In the surrounding area, there are, among other things, multi-story urban villas that have been partially built into the slope.

Thus, development is conceivable from a single-family home up to a three-family house.

The owner himself carried out a study on the development at the time, which can be seen in the advertisement.

The bungalow, located directly at the level, makes the property immediately usable, although it would probably need to be demolished.

Sale is direct from the owner.
Just 3.5 km further on, Königs Wusterhausen train station connects the village with the world with 4 long-distance lines and the Berlin S-Bahn.

The bathing spot at Zeesen Lake is only 800 m away. It takes less than two minutes by bike to ride downhill.
We are happy to arrange a viewing appointment at short notice. The property is not freely accessible and, due to the slope, is only partially visible.

Číslo inzerátu	1021123
Cena za jednotku	205,33 € / m²

Predaj pozemku • 1013 m² bez realitky, Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme