Liebevoll und großzügig sanierte 3 RWE im Einzeldenkmal. Diese liebevoll sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon verfügt über eine Küche mit Fenster und Abstellkammer.
Das kleine Wannenbad besitzt ebenfalls ein Fenster. Die dem Original nachempfundenen eingebauten Holzfenster mit Isolierverglasung, die aufgearbeiteten original Türen von 1924 und das aufgearbeitet Echtholzparkett lassen den Charme der 20er Jahre neu aufleben. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen-und Trockenraum, für jede WE gibt es einen separaten Wasseranschluss für die Waschmaschine. Für Fahrräder gibt es einen separaten und abschließbaren Abstellraum, der von außen zugänglich ist.  Der schöne begrünte Innenhof mit Sitzecke und Spielplatz lädt zum verweilen ein.
Anfragen zur Nutzung als WG werden nicht berücksichtigt.
Optimal mitten im Stadtteil Dresden Plauen gelegen. Zur nächsten Straßenbahn ( Linie 3) 1 Minute zu Fuß, Fahrtzeit ins Stadtzentrum ca.: 8 Minuten. Die A 17 ist in ca. 7 Minuten mit dem PKW erreichbar. Alle Angebote zum Erwerb von Waren des täglichen bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Laskavě a velkoryse zrekonstruovaná 3+kk v samostatně chráněné památce. Tento pečlivě zrekonstruovaný třípokojový byt s balkonem disponuje kuchyní s oknem a úložnou skříní.  
Malá koupelna s vanou má rovněž okno. Vestavěná dřevěná okna, vyrobená v duchu originálu a opatřená izolačním sklem, zrestaurované původní dveře z roku 1924 a zrenovované pravé dřevěné parkety znovu oživují kouzlo dvacátých let.  
V suterénu se nachází prádelna se sušárnou, přičemž každá bytová jednotka má vlastní vodovodní připojení pro pračku. Pro jízdní kola je k dispozici oddělená a uzamykatelná skladovací místnost, přístupná zvenčí.  
Krásný, zeleňami prostřený vnitřní dvůr s posezením a dětským hřištěm láká k odpočinku.  
Dotazy ohledně využití bytu jako spolubydlení (WG) nebudou brány v úvahu.  

Byt se nachází ideálně přímo v centru městské části Drážďany Plauen. K nejbližší tramvaji (linka 3) je 1 minuta chůze, cesta do centra města trvá cca 8 minut. Dálnice A 17 je autem dosažitelná za cca 7 minut. Všechny obchody s potřebami pro každodenní život jsou v docházkové vzdálenosti.

Starostlivo a štedro zrekonštruovaný 3-izbový byt v jedinečnom pamätníku. Tento starostlivo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom disponuje kuchyňou s oknom a úložným priestorom.
Malá kúpeľňa s vaňou má taktiež okno. Do originálu inšpirované vstavané drevené okná s izolačným zasklením, zrekonštruované originálne dvere z roku 1924 a obnovené parkety z masívneho dreva opäť oživia šarm 20. rokov. V suteréne sa nachádza miestnosť pre práčku a sušičku; pre každú bytovú jednotku je samostatné pripojenie vody pre práčku. Pre bicykle je k dispozícii samostatný a uzamykateľný úložný priestor, prístupný zvonku. Krásny zeleňou obklopený vnútorný dvor s posedáčkou a ihriskom pozýva na oddych.
Dopyty ohľadom využitia ako spoločné bývanie (WG) sa nezohľadňujú.
Optimálne situovaný priamo v štvrti Dresden Plauen. Najbližšia električka (linka 3) je vzdialená iba 1 minútu pešo, cesta do centra trvá cca 8 minút. Diaľnica A 17 je dostupná približne 7 minút autom. Všetky obchody so zbožím dennej potreby sú pešo dostupné.

Lovingly and generously renovated 3-room apartment in an individual listed building. This lovingly refurbished three-room apartment with a balcony features a kitchen with a window and a storage room. The small bathtub bathroom also has a window. The original-inspired built-in wooden windows with insulating glazing, the restored original doors from 1924, and the refinished solid wood parquet flooring bring the charm of the 1920s back to life. In the basement, there is a laundry and drying room, and each unit has its own separate water connection for the washing machine. There is also a separate, lockable bicycle storage room that is accessible from the outside. The beautiful landscaped inner courtyard with a seating area and playground invites you to linger. Inquiries regarding use as a shared flat will not be considered.

Ideally located right in the heart of Dresden-Plauen. The nearest tram (line 3) is a 1-minute walk away, with an approximately 8-minute trip to the city center. The A 17 motorway is reachable by car in about 7 minutes. All shops for daily necessities are within walking distance.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 4
Úžitková plocha	78 m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1021065
Cena za jednotku	11,41 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyNöthnitzer Straße 36 Dresden Plauen Sachsen 01187

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 0 minút pešo