Predaj pozemku • 692 m² bez realitkyLichtenberg Oberösterreich 4040

Zameranie na centrum, prvotriedna pokojová poloha, čistý prírodný raj

Na približne 700 m² sa Vám otvára jedinečné obytné prostredie:

Južnosúhlová – juhozápadná orientácia, voľný otvorený výhľad, mierna svahovosť – slnečný pozemok, zasadený do idylického prírodného raja. Tu bývate v prvotriednej pokojovej lokalite, len 5 km od Linzu, priamo na okraji obce Lichtenberg.

Stavebný pozemok je plne napojený – voda, kanalizácia, elektrina, optické vlákna a cesta sú už k dispozícii. Žiadne znečistenia, žiadne náklady na demontáž, žiadne omeškania. Môžete ihneď začať plniť svoj sen o bývaní.

Práve oproti sa nachádza chránený zelený pás – trvalo nezastaviteľný prírodný priestor priamo pred Vašimi dverami.

Vynikajúca infraštruktúra v obci:

Nakupovanie, kaviareň-reštaurácia, herňa/junácke centrum/základná škola – všetko priamo v obci, dobré verejné dopravné spojenie (autobusové linky), len 5–10 minút do Linzu/Urfahr, impozantný raj pre turistiku, beh a cyklistiku v bezprostrednej blízkosti, GIS rekreačná oblasť

Osobitná vlastnosť:

Lichtenberg sa v chladnom období často nachádza nad vrstvou vysokej hmly v oblasti Linzského púpe. Najmä počas jesenných a zimných mesiacov je Lichtenberg známy svojimi slnečnými hodinami nad hmlou.

Topografia:

- ideálna južnosúhlová (juhozápadná) poloha

- mierna svahovosť

Poloha:

- blízko centra (5 km do Linzu)

- prvotriedna pokojová lokalita

- dlhodobo nezastaviteľná smerom vpred

Vzácna kvalita lokality:

Práve oproti sa nachádza chránený zelený pás – trvalo nezastaviteľný prírodný priestor priamo pred Vašimi dverami.

Inžinierske siete:

- kompletne napojené (cesta, pripojenie elektriny, plynu, optických vlákien, vody a kanalizácie sú už k dispozícii)

Vynikajúca infraštruktúra v obci:

Nakupovanie priamo v obci, kulinársky prvotriedna gastronómia v Lichtenbergu a bezprostrednom okolí, vynikajúca starostlivosť o deti a základná škola, dobré verejné dopravné spojenie (autobusové linky), len 5–10 minút do Linzu/Urfahr

Impozantný raj pre turistiku, beh a cyklistiku v bezprostrednej blízkosti, ako aj žiadaná GIS rekreačná oblasť