Prenájom kancelárie • 1100 m² bez realitkyGeorg-Schumann-Str. 294 Leipzig Möckern Sachsen 04159

Diese moderne und helle Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 1.100 m² überzeugt durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Eine elektrische Beschattung ist ebenfalls vorhanden.

→ Tento moderný a svetlý kancelársky priestor s celkovou rozlohou 1.100 m² zaujme veľkými okennými fasádami, ktoré zabezpečujú veľké množstvo denného svetla. Je vybavený aj elektrickým tienidlom.

Die Fläche verbindet Transparenz und Funktionalität auf ideale Weise: Mehrere Besprechungs- und Meetingräume (teils mit Glaswänden) sowie acht Glasbüros ergänzen die offenen Arbeitsbereiche.

→ Priestor spája transparentnosť a funkcionalitu ideálnym spôsobom: niekoľko zasadacích a konferenčných miestností (čiastočne so sklenenými stenami) a osem sklenených kancelárií dopĺňa otvorené pracovné zóny.

Die Bürofläche kann sowohl ganzflächig als auch kleinteilig in Teilflächen vermietet werden und ist bei Bedarf um ca. 250 m² auf 1350 m² erweiterbar.

→ Kancelársky priestor je možné prenajať celý, alebo po častiach, a v prípade potreby rozšíriť o cca 250 m² na 1350 m².

Die Arbeitsbereiche sind mit höhenverstellbaren Schreibtischen und ergonomischen Stühlen ausgestattet – eine Übernahme ist gegen Aufpreis möglich. Ergänzt wird das Konzept durch gemütliche Lounge- und Aufenthaltszonen mit Sofas, Hochtischen, Sitzbänken und Pflanzen. Eine voll ausgestattete Teeküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher und Kaffeemaschine rundet das Angebot ab.

→ Pracovné priestory sú vybavené nastaviteľnými stolmi a ergonomickými stoličkami – prevzatie je možné za príplatok. Koncept dopĺňajú útulné lounge a odpočinkové zóny so sedačkami, vysokými stolmi, lavičkami a rastlinami. Kompletný, plne vybavený čajový kútik s chladničkou, umývačkou riadu, varnou kanvicou a kávovarom dopĺňa ponuku.

Die Bürofläche verfügt über moderne Beleuchtung, DV-Verkabelung sowie Klima- und Heiztechnik. Sie befindet sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Anmietung ist unmöbliert möglich – optional mit Möbelübernahme gegen Aufpreis.

→ Kancelársky priestor disponuje moderným osvetlením, dátovým káblovaním, ako aj klimatizačnou a vykurovacou technikou. Nachádza sa v upravenom stave a je okamžite k dispozícii. Prenájom je možný nevybavený – prípadne s prebratím nábytku za príplatok.

Ideal geeignet für Start-ups, Agenturen, IT-Teams oder klassische Büronutzung – flexibel skalierbar je nach Unternehmensgröße.

→ Je ideálny pre startupy, agentúry, IT tímy alebo klasické kancelárske využitie – flexibilne škálovateľný podľa veľkosti firmy.

Die Bürofläche liegt direkt an der Georg-Schumann-Straße, einer der wichtigsten Ausfallstraßen Leipzigs mit sehr guter Verkehrsanbindung. ÖPNV-Haltestellen (Bus und Tram) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreicht. Die Autobahn A14 ist nur ca. 5–10 Minuten entfernt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie weitere Gewerbebetriebe. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden, zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage im Haus optional angemietet werden. Damit ist eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Gäste gewährleistet.

→ Kancelársky priestor sa nachádza priamo na ulici Georg-Schumann-Straße, jednej z najvýznamnejších dopravných tepien Lipska s výborným dopravným spojením. Zastávky verejnej dopravy (bus a električka) sú dostupné pešo za pár minút, hlavná stanica a centrum mesta sú rýchlo dosiahnuteľné. Diaľnica A14 je vzdialená približne 5–10 minút. V okolí nájdete množstvo obchodných a stravovacích zariadení ako aj ďalšie podniky. Parkovanie je v okolí zabezpečené, prípadne si môžete za príplatok rezervovať parkovacie miesto v podzemnej garáži objektu. Tým je zabezpečená komfortná dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov aj návštevníkov.

Moderne, helle Bürofläche mit großen Fensterfronten

→ Moderný, svetlý kancelársky priestor s veľkými okennými fasádami

Elektrische Beschattung

→ Elektrické tienidlo

Voll ausgestattete Teeküche

→ Plne vybavený čajový kútik

Mehrere Besprechungs- und Meetingräume

→ Niekoľko zasadacích a konferenčných miestností

8 Glasbüros & offene Arbeitsbereiche

→ 8 sklenených kancelárií a otvorené pracovné priestory

Lounge- & Pausenbereiche mit hochwertigem Mobiliar

→ Lounge a odpočinkové zóny s kvalitným nábytkom

Moderne Beleuchtung

→ Moderné osvetlenie

DV-Verkabelung

→ Dátové káblovanie

Klima und Heizung

→ Klimatizácia a kúrenie

Gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand

→ Udržiavaný, okamžite k dispozícii

Möbliert oder unmöbliert möglich

→ Možný prenájom s nábytkom alebo bez neho

Tiefgaragenstellplätze zubuchbar

→ Možnosť rezervácie parkovacích miest v podzemnej garáži

Verfügbarkeit ab Anfang April

→ Dostupnosť od začiatku apríla